Baltasar Montero Vidaurreta 307
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Fraternidad 4143
- Fraternidad 4147
- Baltasar Montero Vidaurreta 329
- Baltasar Montero Vidaurreta 327
- Baltasar Montero Vidaurreta 323
- Baltasar Montero Vidaurreta 319
- Fraternidad 4149
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
429 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 2.037.949
Valor Impuestos
$ 2.037.949
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 183.354
Valor Impuestos
$ 183.354
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 177.692
Valor Impuestos
$ 177.692
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 268.437
Valor Impuestos
$ 268.437
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
123 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 635.451
Valor Impuestos
$ 635.451
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 393.198
Valor Impuestos
$ 393.198
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 371.815
Valor Impuestos
$ 371.815
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 246.983
Valor Impuestos
$ 246.983
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 230.452
Valor Impuestos
$ 230.452
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
716 m²
Valor Catastral
$ 97.496
Valor Impuestos
$ 97.496
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,037,9493.9% | $1,961,8309.9% | $1,784,2937.4% | $1,661,1989.9% | $1,511,279 |
1 | $183,3543.9% | $176,5069.9% | $160,5337.4% | $149,4589.9% | $135,970 |
2 | $177,6923.9% | $171,05510.0% | $155,5757.4% | $144,8429.9% | $131,770 |
3 | $268,4373.9% | $258,4119.9% | $235,0267.4% | $218,8129.9% | $199,065 |
4 | $635,4513.9% | $611,71610.0% | $556,3587.4% | $517,9769.9% | $471,230 |
5 | $393,1983.9% | $378,51210.0% | $344,2587.4% | $320,5089.9% | $291,583 |
6 | $371,8153.9% | $357,92710.0% | $325,5367.4% | $303,0789.9% | $275,726 |
7 | $246,9833.9% | $237,7589.9% | $216,2427.4% | $201,3249.9% | $183,155 |
8 | $230,4523.9% | $221,84410.0% | $201,7687.4% | $187,8489.9% | $170,895 |
9 | $97,4963.9% | $93,8549.9% | $85,3617.4% | $79,4729.9% | $72,300 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,037,9493.9% | $1,961,8309.9% | $1,784,2937.4% | $1,661,1989.9% | $1,511,279 |
1 | $183,3543.9% | $176,5069.9% | $160,5337.4% | $149,4589.9% | $135,970 |
2 | $177,6923.9% | $171,05510.0% | $155,5757.4% | $144,8429.9% | $131,770 |
3 | $268,4373.9% | $258,4119.9% | $235,0267.4% | $218,8129.9% | $199,065 |
4 | $635,4513.9% | $611,71610.0% | $556,3587.4% | $517,9769.9% | $471,230 |
5 | $393,1983.9% | $378,51210.0% | $344,2587.4% | $320,5089.9% | $291,583 |
6 | $371,8153.9% | $357,92710.0% | $325,5367.4% | $303,0789.9% | $275,726 |
7 | $246,9833.9% | $237,7589.9% | $216,2427.4% | $201,3249.9% | $183,155 |
8 | $230,4523.9% | $221,84410.0% | $201,7687.4% | $187,8489.9% | $170,895 |
9 | $97,4963.9% | $93,8549.9% | $85,3617.4% | $79,4729.9% | $72,300 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,037,949 | $10,745.44 | $3,581.81 |
1 | $183,354 | $458.39 | $152.8 |
2 | $177,692 | $444.23 | $148.08 |
3 | $268,437 | $671.09 | $223.7 |
4 | $635,451 | $1,588.63 | $529.54 |
5 | $393,198 | $983 | $327.67 |
6 | $371,815 | $929.54 | $309.85 |
7 | $246,983 | $617.46 | $205.82 |
8 | $230,452 | $576.13 | $192.04 |
9 | $97,496 | $243.74 | $81.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Luis Batlle Berres 4157(Padrón 37472)
A 69 metros de distancia
Doctor Martin Berinduague 303(Padrón 37975)
A 107 metros de distancia
Baltasar Montero Vidaurreta 371(Padrón 430894)
A 135 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.