Basilio Pereira De La Luz 1039
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Basilio Pereira De La Luz 1043
- Basilio Pereira De La Luz 1041
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 4.904.064
Valor Impuestos
$ 4.904.064
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 7.951.456
Valor Impuestos
$ 7.951.456
Última DJCU
26 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.892.542
Valor Impuestos
$ 4.892.542
Última DJCU
11 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 9.452.810
Valor Impuestos
$ 9.452.810
Última DJCU
13 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.892.542
Valor Impuestos
$ 4.892.542
Última DJCU
12 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 7.484.398
Valor Impuestos
$ 7.484.398
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.892.542
Valor Impuestos
$ 4.892.542
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad401
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 7.484.398
Valor Impuestos
$ 7.484.398
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad402
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.892.542
Valor Impuestos
$ 4.892.542
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad501
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 7.484.398
Valor Impuestos
$ 7.484.398
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad502
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.892.542
Valor Impuestos
$ 4.892.542
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad601
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 7.309.263
Valor Impuestos
$ 7.309.263
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad602
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 5.020.847
Valor Impuestos
$ 5.020.847
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad701
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.309.263
Valor Impuestos
$ 7.309.263
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad702
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 5.020.847
Valor Impuestos
$ 5.020.847
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad801
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 7.309.263
Valor Impuestos
$ 7.309.263
Última DJCU
29 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad802
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 5.020.847
Valor Impuestos
$ 5.020.847
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad901
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 7.309.263
Valor Impuestos
$ 7.309.263
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad902
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.020.847
Valor Impuestos
$ 5.020.847
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,904,0643.9% | $4,720,8939.9% | $4,293,6737.4% | $3,997,4619.9% | $3,636,700 |
101 | $7,951,4563.9% | $7,654,46310.0% | $6,961,7677.4% | $6,481,4899.9% | $5,896,551 |
102 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
201 | $9,452,8103.9% | $9,099,7409.9% | $8,276,2537.4% | $7,705,2919.9% | $7,009,908 |
202 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
301 | $7,484,3983.9% | $7,204,85010.0% | $6,552,8427.4% | $6,100,7759.9% | $5,550,196 |
302 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
401 | $7,484,3983.9% | $7,204,85010.0% | $6,552,8427.4% | $6,100,7759.9% | $5,550,196 |
402 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
501 | $7,484,3983.9% | $7,204,85010.0% | $6,552,8427.4% | $6,100,7759.9% | $5,550,196 |
502 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
601 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
602 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
701 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
702 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
801 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
802 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
901 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
902 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,904,0643.9% | $4,720,8939.9% | $4,293,6737.4% | $3,997,4619.9% | $3,636,700 |
101 | $7,951,4563.9% | $7,654,46310.0% | $6,961,7677.4% | $6,481,4899.9% | $5,896,551 |
102 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
201 | $9,452,8103.9% | $9,099,7409.9% | $8,276,2537.4% | $7,705,2919.9% | $7,009,908 |
202 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
301 | $7,484,3983.9% | $7,204,85010.0% | $6,552,8427.4% | $6,100,7759.9% | $5,550,196 |
302 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
401 | $7,484,3983.9% | $7,204,85010.0% | $6,552,8427.4% | $6,100,7759.9% | $5,550,196 |
402 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
501 | $7,484,3983.9% | $7,204,85010.0% | $6,552,8427.4% | $6,100,7759.9% | $5,550,196 |
502 | $4,892,5423.9% | $4,709,80210.0% | $4,283,5857.4% | $3,988,0699.9% | $3,628,156 |
601 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
602 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
701 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
702 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
801 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
802 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
901 | $7,309,2633.9% | $7,036,25610.0% | $6,399,5057.4% | $5,958,0169.9% | $5,420,320 |
902 | $5,020,8473.9% | $4,833,3149.9% | $4,395,9207.4% | $4,092,6549.9% | $3,723,302 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,904,064 | $39,557.26 | $13,185.75 |
101 | $7,951,456 | $76,712 | $25,570.67 |
102 | $4,892,542 | $39,418.99 | $13,139.66 |
201 | $9,452,810 | $101,484.34 | $33,828.11 |
202 | $4,892,542 | $39,418.99 | $13,139.66 |
301 | $7,484,398 | $70,521.26 | $23,507.09 |
302 | $4,892,542 | $39,418.99 | $13,139.66 |
401 | $7,484,398 | $70,521.26 | $23,507.09 |
402 | $4,892,542 | $39,418.99 | $13,139.66 |
501 | $7,484,398 | $70,521.26 | $23,507.09 |
502 | $4,892,542 | $39,418.99 | $13,139.66 |
601 | $7,309,263 | $68,419.64 | $22,806.55 |
602 | $5,020,847 | $40,958.65 | $13,652.88 |
701 | $7,309,263 | $68,419.64 | $22,806.55 |
702 | $5,020,847 | $40,958.65 | $13,652.88 |
801 | $7,309,263 | $68,419.64 | $22,806.55 |
802 | $5,020,847 | $40,958.65 | $13,652.88 |
901 | $7,309,263 | $68,419.64 | $22,806.55 |
902 | $5,020,847 | $40,958.65 | $13,652.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Basilio Pereira De La Luz 1035(Padrón 6171)
A 11 metros de distancia
Basilio Pereira De La Luz 1045(Padrón 6169)
A 24 metros de distancia
Echevarriarza 3318(Padrón 408509)
A 80 metros de distancia
Rambla Republica Del Peru 1361(Padrón 176769)
A 137 metros de distancia
Rambla Republica Del Peru 1357(Padrón 163134)
A 146 metros de distancia
Rambla Republica Del Peru 1459(Padrón 168428)
A 156 metros de distancia
Bulevar Juan Benito Blanco 3311(Padrón 126881)
A 185 metros de distancia
Bulevar Juan Benito Blanco 3261(Padrón 137214)
A 197 metros de distancia
Jose L Osorio 1165(Padrón 126838)
A 198 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.