Basilio Pereira De La Luz 1130
MONTEVIDEO
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Potencial
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Índice
Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Información General
Área Edificada
155 m²
Área Predio
347 m²
Valor Catastral
$ 9.243.191
Valor Impuestos
$ 9.243.191
Última DJCU
28 de julio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2009)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,243,1913.9% | $8,897,9509.9% | $8,092,7247.4% | $7,534,4249.9% | $6,854,461 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,243,1913.9% | $8,897,9509.9% | $8,092,7247.4% | $7,534,4249.9% | $6,854,461 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,243,191 | $98,025.63 | $32,675.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
98.25 m²
Fecha de Inicio
13 de abril de 2004
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2004
Área a Edificar
18.4 m²
Fecha de Inicio
13 de abril de 2004
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2004
Área a Edificar
12.6 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2004
Fecha de Aprobación
5 de agosto de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
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- Propiedades horizontales: 196 (38.4%)
- Padrones simples: 315 (61.6%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 58.1% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 18.0% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 375.9 m²
- Área construida promedio: 375.6 m²
Fuentes de Datos
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