Belgrano Bis 2858
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.500.800
Valor Impuestos
$ 1.500.800
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.595.787
Valor Impuestos
$ 1.595.787
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.130.350
Valor Impuestos
$ 1.130.350
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 864.395
Valor Impuestos
$ 864.395
Última DJCU
8 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 987.862
Valor Impuestos
$ 987.862
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 987.862
Valor Impuestos
$ 987.862
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad7
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.234.838
Valor Impuestos
$ 1.234.838
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.500.800
Valor Impuestos
$ 1.500.800
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.595.787
Valor Impuestos
$ 1.595.787
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.111.354
Valor Impuestos
$ 1.111.354
Última DJCU
11 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 835.882
Valor Impuestos
$ 835.882
Última DJCU
11 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 959.371
Valor Impuestos
$ 959.371
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 959.371
Valor Impuestos
$ 959.371
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad107
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.206.342
Valor Impuestos
$ 1.206.342
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.500.800
Valor Impuestos
$ 1.500.800
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.576.790
Valor Impuestos
$ 1.576.790
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.111.354
Valor Impuestos
$ 1.111.354
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 835.882
Valor Impuestos
$ 835.882
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad205
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 959.371
Valor Impuestos
$ 959.371
Última DJCU
16 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad206
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 959.371
Valor Impuestos
$ 959.371
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad207
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.206.342
Valor Impuestos
$ 1.206.342
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,500,8003.9% | $1,444,7449.9% | $1,314,0017.4% | $1,223,3519.9% | $1,112,947 |
2 | $1,595,7873.9% | $1,536,18310.0% | $1,397,1657.4% | $1,300,7779.9% | $1,183,385 |
3 | $1,130,3503.9% | $1,088,1319.9% | $989,6607.4% | $921,3859.9% | $838,232 |
4 | $864,3953.9% | $832,1099.9% | $756,8077.4% | $704,5969.9% | $641,008 |
5 | $987,8623.9% | $950,9659.9% | $864,9077.4% | $805,2399.9% | $732,568 |
6 | $987,8623.9% | $950,9659.9% | $864,9077.4% | $805,2399.9% | $732,568 |
7 | $1,234,8383.9% | $1,188,71610.0% | $1,081,1427.4% | $1,006,5569.9% | $915,717 |
101 | $1,500,8003.9% | $1,444,7449.9% | $1,314,0017.4% | $1,223,3519.9% | $1,112,947 |
102 | $1,595,7873.9% | $1,536,18310.0% | $1,397,1657.4% | $1,300,7779.9% | $1,183,385 |
103 | $1,111,3543.9% | $1,069,8449.9% | $973,0287.4% | $905,9019.9% | $824,146 |
104 | $835,8823.9% | $804,6619.9% | $731,8437.4% | $681,3559.9% | $619,864 |
105 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
106 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
107 | $1,206,3423.9% | $1,161,2849.9% | $1,056,1937.4% | $983,3289.9% | $894,585 |
201 | $1,500,8003.9% | $1,444,7449.9% | $1,314,0017.4% | $1,223,3519.9% | $1,112,947 |
202 | $1,576,7903.9% | $1,517,8969.9% | $1,380,5337.4% | $1,285,2939.9% | $1,169,299 |
203 | $1,111,3543.9% | $1,069,8449.9% | $973,0287.4% | $905,9019.9% | $824,146 |
204 | $835,8823.9% | $804,6619.9% | $731,8437.4% | $681,3559.9% | $619,864 |
205 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
206 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
207 | $1,206,3423.9% | $1,161,2849.9% | $1,056,1937.4% | $983,3289.9% | $894,585 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,500,8003.9% | $1,444,7449.9% | $1,314,0017.4% | $1,223,3519.9% | $1,112,947 |
2 | $1,595,7873.9% | $1,536,18310.0% | $1,397,1657.4% | $1,300,7779.9% | $1,183,385 |
3 | $1,130,3503.9% | $1,088,1319.9% | $989,6607.4% | $921,3859.9% | $838,232 |
4 | $864,3953.9% | $832,1099.9% | $756,8077.4% | $704,5969.9% | $641,008 |
5 | $987,8623.9% | $950,9659.9% | $864,9077.4% | $805,2399.9% | $732,568 |
6 | $987,8623.9% | $950,9659.9% | $864,9077.4% | $805,2399.9% | $732,568 |
7 | $1,234,8383.9% | $1,188,71610.0% | $1,081,1427.4% | $1,006,5569.9% | $915,717 |
101 | $1,500,8003.9% | $1,444,7449.9% | $1,314,0017.4% | $1,223,3519.9% | $1,112,947 |
102 | $1,595,7873.9% | $1,536,18310.0% | $1,397,1657.4% | $1,300,7779.9% | $1,183,385 |
103 | $1,111,3543.9% | $1,069,8449.9% | $973,0287.4% | $905,9019.9% | $824,146 |
104 | $835,8823.9% | $804,6619.9% | $731,8437.4% | $681,3559.9% | $619,864 |
105 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
106 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
107 | $1,206,3423.9% | $1,161,2849.9% | $1,056,1937.4% | $983,3289.9% | $894,585 |
201 | $1,500,8003.9% | $1,444,7449.9% | $1,314,0017.4% | $1,223,3519.9% | $1,112,947 |
202 | $1,576,7903.9% | $1,517,8969.9% | $1,380,5337.4% | $1,285,2939.9% | $1,169,299 |
203 | $1,111,3543.9% | $1,069,8449.9% | $973,0287.4% | $905,9019.9% | $824,146 |
204 | $835,8823.9% | $804,6619.9% | $731,8437.4% | $681,3559.9% | $619,864 |
205 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
206 | $959,3713.9% | $923,5389.9% | $839,9627.4% | $782,0159.9% | $711,440 |
207 | $1,206,3423.9% | $1,161,2849.9% | $1,056,1937.4% | $983,3289.9% | $894,585 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,500,800 | $6,716.82 | $2,238.94 |
2 | $1,595,787 | $7,429.22 | $2,476.41 |
3 | $1,130,350 | $3,938.44 | $1,312.81 |
4 | $864,395 | $2,160.99 | $720.33 |
5 | $987,862 | $2,869.78 | $956.59 |
6 | $987,862 | $2,869.78 | $956.59 |
7 | $1,234,838 | $4,722.1 | $1,574.03 |
101 | $1,500,800 | $6,716.82 | $2,238.94 |
102 | $1,595,787 | $7,429.22 | $2,476.41 |
103 | $1,111,354 | $3,795.97 | $1,265.32 |
104 | $835,882 | $2,089.71 | $696.57 |
105 | $959,371 | $2,656.1 | $885.37 |
106 | $959,371 | $2,656.1 | $885.37 |
107 | $1,206,342 | $4,508.38 | $1,502.79 |
201 | $1,500,800 | $6,716.82 | $2,238.94 |
202 | $1,576,790 | $7,286.74 | $2,428.91 |
203 | $1,111,354 | $3,795.97 | $1,265.32 |
204 | $835,882 | $2,089.71 | $696.57 |
205 | $959,371 | $2,656.1 | $885.37 |
206 | $959,371 | $2,656.1 | $885.37 |
207 | $1,206,342 | $4,508.38 | $1,502.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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