Benito Nardone 2315
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.787.518
Valor Impuestos
$ 2.787.518
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.106.089
Valor Impuestos
$ 3.106.089
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.424.668
Valor Impuestos
$ 3.424.668
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.185.730
Valor Impuestos
$ 3.185.730
Última DJCU
25 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad201
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 3.424.668
Valor Impuestos
$ 3.424.668
Última DJCU
27 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.185.730
Valor Impuestos
$ 3.185.730
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad301
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.464.484
Valor Impuestos
$ 3.464.484
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad302
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.185.730
Valor Impuestos
$ 3.185.730
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad401
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.544.130
Valor Impuestos
$ 3.544.130
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad402
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.225.558
Valor Impuestos
$ 3.225.558
Última DJCU
21 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad501
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.544.130
Valor Impuestos
$ 3.544.130
Última DJCU
11 de noviembre de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (11 de noviembre de 2013)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad502
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.227.164
Valor Impuestos
$ 3.227.164
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.623.774
Valor Impuestos
$ 3.623.774
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad602
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.265.381
Valor Impuestos
$ 3.265.381
Última DJCU
20 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad701
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.623.774
Valor Impuestos
$ 3.623.774
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad702
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.265.381
Valor Impuestos
$ 3.265.381
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad801
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.623.774
Valor Impuestos
$ 3.623.774
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad802
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.544.130
Valor Impuestos
$ 3.544.130
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad901
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.623.774
Valor Impuestos
$ 3.623.774
Última DJCU
25 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad902
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.345.023
Valor Impuestos
$ 3.345.023
Última DJCU
14 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1964
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,787,5183.9% | $2,683,4029.9% | $2,440,5667.4% | $2,272,1969.9% | $2,067,136 |
2 | $3,106,0893.9% | $2,990,07410.0% | $2,719,4857.4% | $2,531,8739.9% | $2,303,378 |
101 | $3,424,6683.9% | $3,296,75410.0% | $2,998,4127.4% | $2,791,5589.9% | $2,539,627 |
102 | $3,185,7303.9% | $3,066,74010.0% | $2,789,2137.4% | $2,596,7919.9% | $2,362,437 |
201 | $3,424,6683.9% | $3,296,75410.0% | $2,998,4127.4% | $2,791,5589.9% | $2,539,627 |
202 | $3,185,7303.9% | $3,066,74010.0% | $2,789,2137.4% | $2,596,7919.9% | $2,362,437 |
301 | $3,464,4843.9% | $3,335,08310.0% | $3,033,2727.4% | $2,824,0139.9% | $2,569,153 |
302 | $3,185,7303.9% | $3,066,74010.0% | $2,789,2137.4% | $2,596,7919.9% | $2,362,437 |
401 | $3,544,1303.9% | $3,411,75410.0% | $3,103,0057.4% | $2,888,9359.9% | $2,628,216 |
402 | $3,225,5583.9% | $3,105,0819.9% | $2,824,0857.4% | $2,629,2579.9% | $2,391,973 |
501 | $3,544,1303.9% | $3,411,75410.0% | $3,103,0057.4% | $2,888,9359.9% | $2,628,216 |
502 | $3,227,1643.9% | $3,106,6279.9% | $2,825,4917.4% | $2,630,5669.9% | $2,393,164 |
601 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
602 | $3,265,3813.9% | $3,143,41610.0% | $2,858,9507.4% | $2,661,7179.9% | $2,421,504 |
701 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
702 | $3,265,3813.9% | $3,143,41610.0% | $2,858,9507.4% | $2,661,7179.9% | $2,421,504 |
801 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
802 | $3,544,1303.9% | $3,411,75410.0% | $3,103,0057.4% | $2,888,9359.9% | $2,628,216 |
901 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
902 | $3,345,0233.9% | $3,220,08410.0% | $2,928,6807.4% | $2,726,6369.9% | $2,480,564 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,787,5183.9% | $2,683,4029.9% | $2,440,5667.4% | $2,272,1969.9% | $2,067,136 |
2 | $3,106,0893.9% | $2,990,07410.0% | $2,719,4857.4% | $2,531,8739.9% | $2,303,378 |
101 | $3,424,6683.9% | $3,296,75410.0% | $2,998,4127.4% | $2,791,5589.9% | $2,539,627 |
102 | $3,185,7303.9% | $3,066,74010.0% | $2,789,2137.4% | $2,596,7919.9% | $2,362,437 |
201 | $3,424,6683.9% | $3,296,75410.0% | $2,998,4127.4% | $2,791,5589.9% | $2,539,627 |
202 | $3,185,7303.9% | $3,066,74010.0% | $2,789,2137.4% | $2,596,7919.9% | $2,362,437 |
301 | $3,464,4843.9% | $3,335,08310.0% | $3,033,2727.4% | $2,824,0139.9% | $2,569,153 |
302 | $3,185,7303.9% | $3,066,74010.0% | $2,789,2137.4% | $2,596,7919.9% | $2,362,437 |
401 | $3,544,1303.9% | $3,411,75410.0% | $3,103,0057.4% | $2,888,9359.9% | $2,628,216 |
402 | $3,225,5583.9% | $3,105,0819.9% | $2,824,0857.4% | $2,629,2579.9% | $2,391,973 |
501 | $3,544,1303.9% | $3,411,75410.0% | $3,103,0057.4% | $2,888,9359.9% | $2,628,216 |
502 | $3,227,1643.9% | $3,106,6279.9% | $2,825,4917.4% | $2,630,5669.9% | $2,393,164 |
601 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
602 | $3,265,3813.9% | $3,143,41610.0% | $2,858,9507.4% | $2,661,7179.9% | $2,421,504 |
701 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
702 | $3,265,3813.9% | $3,143,41610.0% | $2,858,9507.4% | $2,661,7179.9% | $2,421,504 |
801 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
802 | $3,544,1303.9% | $3,411,75410.0% | $3,103,0057.4% | $2,888,9359.9% | $2,628,216 |
901 | $3,623,7743.9% | $3,488,4239.9% | $3,172,7367.4% | $2,953,8559.9% | $2,687,277 |
902 | $3,345,0233.9% | $3,220,08410.0% | $2,928,6807.4% | $2,726,6369.9% | $2,480,564 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,787,518 | $17,662.02 | $5,887.34 |
2 | $3,106,089 | $20,847.73 | $6,949.24 |
101 | $3,424,668 | $24,033.52 | $8,011.17 |
102 | $3,185,730 | $21,644.14 | $7,214.71 |
201 | $3,424,668 | $24,033.52 | $8,011.17 |
202 | $3,185,730 | $21,644.14 | $7,214.71 |
301 | $3,464,484 | $24,431.68 | $8,143.89 |
302 | $3,185,730 | $21,644.14 | $7,214.71 |
401 | $3,544,130 | $25,228.14 | $8,409.38 |
402 | $3,225,558 | $22,042.42 | $7,347.47 |
501 | $3,544,130 | $25,228.14 | $8,409.38 |
502 | $3,227,164 | $22,058.48 | $7,352.83 |
601 | $3,623,774 | $26,024.58 | $8,674.86 |
602 | $3,265,381 | $22,440.65 | $7,480.22 |
701 | $3,623,774 | $26,024.58 | $8,674.86 |
702 | $3,265,381 | $22,440.65 | $7,480.22 |
801 | $3,623,774 | $26,024.58 | $8,674.86 |
802 | $3,544,130 | $25,228.14 | $8,409.38 |
901 | $3,623,774 | $26,024.58 | $8,674.86 |
902 | $3,345,023 | $23,237.07 | $7,745.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 514(Padrón 184284)
A 18 metros de distancia
Bulevar General Artigas 479(Padrón 93155)
A 96 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 468(Padrón 93159)
A 100 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2278(Padrón 93130)
A 101 metros de distancia
Benito Nardone 2278(Padrón 109910)
A 106 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 566(Padrón 93100)
A 113 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 465(Padrón 109917)
A 114 metros de distancia
Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 569(Padrón 109651)
A 133 metros de distancia
Avenida Julio Maria Sosa 2265(Padrón 109922)
A 135 metros de distancia
Benito Nardone 2389(Padrón 31754)
A 137 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.