Boqueron 577
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Boqueron Bis 577
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.075.608
Valor Impuestos
$ 1.075.608
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 874.946
Valor Impuestos
$ 874.946
Última DJCU
22 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 615.195
Valor Impuestos
$ 615.195
Última DJCU
15 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,075,6083.9% | $1,035,4339.9% | $941,7317.4% | $876,7639.9% | $797,637 |
2 | $874,9463.9% | $842,2669.9% | $766,0457.4% | $713,1979.9% | $648,833 |
3 | $615,1953.9% | $592,2179.9% | $538,6247.4% | $501,4659.9% | $456,209 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,075,6083.9% | $1,035,4339.9% | $941,7317.4% | $876,7639.9% | $797,637 |
2 | $874,9463.9% | $842,2669.9% | $766,0457.4% | $713,1979.9% | $648,833 |
3 | $615,1953.9% | $592,2179.9% | $538,6247.4% | $501,4659.9% | $456,209 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,075,608 | $3,527.88 | $1,175.96 |
2 | $874,946 | $2,187.37 | $729.12 |
3 | $615,195 | $1,537.99 | $512.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Santa Lucia 5258(Padrón 114527)
A 119 metros de distancia
Julian Laguna 5311(Padrón 159471)
A 171 metros de distancia
Honor 544(Padrón 53580)
A 177 metros de distancia
Julian Laguna 5353(Padrón 159447)
A 182 metros de distancia
Honor 555(Padrón 414756)
A 195 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
- Total de parcelas: 458
- Propiedades horizontales: 34 (7.4%)
- Padrones simples: 424 (92.6%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 74.9% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 0.4% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 457.8 m²
- Área construida promedio: 458.1 m²
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.