Brenda 5735
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 5.691.035
Valor Impuestos
$ 5.691.035
Última DJCU
14 de setiembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.672.783
Valor Impuestos
$ 3.672.783
Última DJCU
2 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 6.939.262
Valor Impuestos
$ 6.939.262
Última DJCU
10 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
145 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,691,0353.9% | $5,478,47010.0% | $4,982,6927.4% | $4,638,9469.9% | $4,220,293 |
2 | $3,672,7833.9% | $3,535,60210.0% | $3,215,6457.4% | $2,993,8049.9% | $2,723,621 |
101 | $6,939,2623.9% | $6,680,07510.0% | $6,075,5577.4% | $5,656,4179.9% | $5,145,940 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,691,0353.9% | $5,478,47010.0% | $4,982,6927.4% | $4,638,9469.9% | $4,220,293 |
2 | $3,672,7833.9% | $3,535,60210.0% | $3,215,6457.4% | $2,993,8049.9% | $2,723,621 |
101 | $6,939,2623.9% | $6,680,07510.0% | $6,075,5577.4% | $5,656,4179.9% | $5,145,940 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,691,035 | $49,000.91 | $16,333.64 |
2 | $3,672,783 | $26,514.67 | $8,838.22 |
101 | $6,939,262 | $63,979.63 | $21,326.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7.1 m²
Fecha de Inicio
4 de noviembre de 2005
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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