Bulevar Aparicio Saravia 4437
MONTEVIDEO
Tasá gratis esta propiedad
Tasación instantánea con AI
Algoritmo de precisión inmobiliaria
Valor actual
Exactitud del 95%
Precio ideal
Para venta rápida
Evolución futura
Proyección a 5 años
Potencial
Rentabilidad estimada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 675.660
Valor Impuestos
$ 675.660
Última DJCU
7 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1951
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 557.760
Valor Impuestos
$ 557.760
Última DJCU
22 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 399.723
Valor Impuestos
$ 399.723
Última DJCU
22 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1975
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1975
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1975
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1975
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $675,6603.9% | $650,42410.0% | $591,5637.4% | $550,7529.9% | $501,048 |
2 | $557,7603.9% | $536,92710.0% | $488,3377.4% | $454,6489.9% | $413,617 |
3 | $399,7233.9% | $384,7939.9% | $349,9717.4% | $325,8279.9% | $296,422 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $675,6603.9% | $650,42410.0% | $591,5637.4% | $550,7529.9% | $501,048 |
2 | $557,7603.9% | $536,92710.0% | $488,3377.4% | $454,6489.9% | $413,617 |
3 | $399,7233.9% | $384,7939.9% | $349,9717.4% | $325,8279.9% | $296,422 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $675,660 | $1,689.15 | $563.05 |
2 | $557,760 | $1,394.4 | $464.8 |
3 | $399,723 | $999.31 | $333.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Baltimore 1553(Padrón 138940)
A 101 metros de distancia
Julio J Casal 1629(Padrón 117242)
A 166 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 4492(Padrón 138072)
A 190 metros de distancia
Bulevar Aparicio Saravia 4390(Padrón 117283)
A 200 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.