Bulevar España 2323
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1034 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 24.648.484
Valor Impuestos
$ 23.839.318
Última DJCU
5 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 1.402.440
Valor Impuestos
$ 1.402.440
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.571.174
Valor Impuestos
$ 2.571.174
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.758.133
Valor Impuestos
$ 2.758.133
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.758.133
Valor Impuestos
$ 2.758.133
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.758.133
Valor Impuestos
$ 2.758.133
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.571.174
Valor Impuestos
$ 2.571.174
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.758.133
Valor Impuestos
$ 2.758.133
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.571.174
Valor Impuestos
$ 2.571.174
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.758.133
Valor Impuestos
$ 2.758.133
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.758.133
Valor Impuestos
$ 2.758.133
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 2.758.133
Valor Impuestos
$ 2.758.133
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Información General
Área Edificada
34 m²
Área Predio
84 m²
Valor Catastral
$ 1.814.576
Valor Impuestos
$ 1.814.576
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,648,4843.9% | $23,727,8449.9% | $21,580,57717.0% | $18,442,8339.9% | $16,778,414 |
1 | $1,402,4403.9% | $1,350,0589.9% | $1,227,8847.4% | $1,143,1759.9% | $1,040,006 |
101 | $2,571,1743.9% | $2,475,1399.9% | $2,251,1507.4% | $2,095,8489.9% | $1,906,703 |
201 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
301 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
401 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
501 | $2,571,1743.9% | $2,475,1399.9% | $2,251,1507.4% | $2,095,8489.9% | $1,906,703 |
601 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
701 | $2,571,1743.9% | $2,475,1399.9% | $2,251,1507.4% | $2,095,8489.9% | $1,906,703 |
801 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
901 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
1001 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
1101 | $1,814,5763.9% | $1,746,80010.0% | $1,588,7227.4% | $1,479,1199.9% | $1,345,632 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,839,3185.7% | $22,559,42934.0% | $16,839,57037.4% | $12,253,27547.1% | $8,331,966 |
1 | $1,402,4403.9% | $1,350,0589.9% | $1,227,8847.4% | $1,143,1759.9% | $1,040,006 |
101 | $2,571,1743.9% | $2,475,1399.9% | $2,251,1507.4% | $2,095,8489.9% | $1,906,703 |
201 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
301 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
401 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
501 | $2,571,1743.9% | $2,475,1399.9% | $2,251,1507.4% | $2,095,8489.9% | $1,906,703 |
601 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
701 | $2,571,1743.9% | $2,475,1399.9% | $2,251,1507.4% | $2,095,8489.9% | $1,906,703 |
801 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
901 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
1001 | $2,758,1333.9% | $2,655,1159.9% | $2,414,8397.4% | $2,248,2449.9% | $2,045,346 |
1101 | $1,814,5763.9% | $1,746,80010.0% | $1,588,7227.4% | $1,479,1199.9% | $1,345,632 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $23,839,318 | $351,157.02 | $117,052.34 |
1 | $1,402,440 | $5,979.12 | $1,993.04 |
101 | $2,571,174 | $15,498.58 | $5,166.19 |
201 | $2,758,133 | $17,368.17 | $5,789.39 |
301 | $2,758,133 | $17,368.17 | $5,789.39 |
401 | $2,758,133 | $17,368.17 | $5,789.39 |
501 | $2,571,174 | $15,498.58 | $5,166.19 |
601 | $2,758,133 | $17,368.17 | $5,789.39 |
701 | $2,571,174 | $15,498.58 | $5,166.19 |
801 | $2,758,133 | $17,368.17 | $5,789.39 |
901 | $2,758,133 | $17,368.17 | $5,789.39 |
1001 | $2,758,133 | $17,368.17 | $5,789.39 |
1101 | $1,814,576 | $9,070.14 | $3,023.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1090 m²
Fecha de Inicio
29 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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