Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2686
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 4.379.979
Valor Impuestos
$ 4.379.979
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.257.225
Valor Impuestos
$ 1.257.225
Última DJCU
8 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.206.519
Valor Impuestos
$ 1.206.519
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.206.519
Valor Impuestos
$ 1.206.519
Última DJCU
15 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (15 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.186.244
Valor Impuestos
$ 1.186.244
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.247.081
Valor Impuestos
$ 1.247.081
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.176.105
Valor Impuestos
$ 1.176.105
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.176.105
Valor Impuestos
$ 1.176.105
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.165.968
Valor Impuestos
$ 1.165.968
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,379,9793.9% | $4,216,3839.9% | $3,834,8197.4% | $3,570,2639.9% | $3,248,056 |
2 | $1,257,2253.9% | $1,210,26710.0% | $1,100,7437.4% | $1,024,8059.9% | $932,319 |
3 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
4 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
5 | $1,186,2443.9% | $1,141,9379.9% | $1,038,5977.4% | $966,9469.9% | $879,682 |
101 | $1,247,0813.9% | $1,200,5029.9% | $1,091,8627.4% | $1,016,5379.9% | $924,797 |
102 | $1,176,1053.9% | $1,132,1779.9% | $1,029,7207.4% | $958,6829.9% | $872,163 |
103 | $1,176,1053.9% | $1,132,1779.9% | $1,029,7207.4% | $958,6829.9% | $872,163 |
104 | $1,165,9683.9% | $1,122,41810.0% | $1,020,8447.4% | $950,4189.9% | $864,645 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,379,9793.9% | $4,216,3839.9% | $3,834,8197.4% | $3,570,2639.9% | $3,248,056 |
2 | $1,257,2253.9% | $1,210,26710.0% | $1,100,7437.4% | $1,024,8059.9% | $932,319 |
3 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
4 | $1,206,5193.9% | $1,161,45510.0% | $1,056,3487.4% | $983,4739.9% | $894,717 |
5 | $1,186,2443.9% | $1,141,9379.9% | $1,038,5977.4% | $966,9469.9% | $879,682 |
101 | $1,247,0813.9% | $1,200,5029.9% | $1,091,8627.4% | $1,016,5379.9% | $924,797 |
102 | $1,176,1053.9% | $1,132,1779.9% | $1,029,7207.4% | $958,6829.9% | $872,163 |
103 | $1,176,1053.9% | $1,132,1779.9% | $1,029,7207.4% | $958,6829.9% | $872,163 |
104 | $1,165,9683.9% | $1,122,41810.0% | $1,020,8447.4% | $950,4189.9% | $864,645 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,379,979 | $33,586.63 | $11,195.54 |
2 | $1,257,225 | $4,890.01 | $1,630 |
3 | $1,206,519 | $4,509.71 | $1,503.24 |
4 | $1,206,519 | $4,509.71 | $1,503.24 |
5 | $1,186,244 | $4,357.65 | $1,452.55 |
101 | $1,247,081 | $4,813.93 | $1,604.64 |
102 | $1,176,105 | $4,281.6 | $1,427.2 |
103 | $1,176,105 | $4,281.6 | $1,427.2 |
104 | $1,165,968 | $4,205.58 | $1,401.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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