Bulevar Manuel Herrera Y Obes 3941
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
205 m²
Valor Catastral
$ 2.168.398
Valor Impuestos
$ 2.168.398
Última DJCU
19 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 627.949
Valor Impuestos
$ 627.949
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 902.679
Valor Impuestos
$ 902.679
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 696.639
Valor Impuestos
$ 696.639
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.383.457
Valor Impuestos
$ 1.383.457
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.177.408
Valor Impuestos
$ 1.177.408
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 627.949
Valor Impuestos
$ 627.949
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 775.125
Valor Impuestos
$ 775.125
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 627.949
Valor Impuestos
$ 627.949
Última DJCU
16 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,168,3983.9% | $2,087,4079.9% | $1,898,5067.4% | $1,767,5329.9% | $1,608,017 |
2 | $627,9493.9% | $604,4959.9% | $549,7917.4% | $511,8629.9% | $465,668 |
3 | $902,6793.9% | $868,9639.9% | $790,3267.4% | $735,8039.9% | $669,399 |
4 | $696,6393.9% | $670,6199.9% | $609,9317.4% | $567,8539.9% | $516,606 |
5 | $1,383,4573.9% | $1,331,78410.0% | $1,211,2637.4% | $1,127,7009.9% | $1,025,928 |
101 | $1,177,4083.9% | $1,133,43110.0% | $1,030,8607.4% | $959,7439.9% | $873,129 |
102 | $627,9493.9% | $604,4959.9% | $549,7917.4% | $511,8629.9% | $465,668 |
103 | $775,1253.9% | $746,1739.9% | $678,6487.4% | $631,8299.9% | $574,808 |
104 | $627,9493.9% | $604,4959.9% | $549,7917.4% | $511,8629.9% | $465,668 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,168,3983.9% | $2,087,4079.9% | $1,898,5067.4% | $1,767,5329.9% | $1,608,017 |
2 | $627,9493.9% | $604,4959.9% | $549,7917.4% | $511,8629.9% | $465,668 |
3 | $902,6793.9% | $868,9639.9% | $790,3267.4% | $735,8039.9% | $669,399 |
4 | $696,6393.9% | $670,6199.9% | $609,9317.4% | $567,8539.9% | $516,606 |
5 | $1,383,4573.9% | $1,331,78410.0% | $1,211,2637.4% | $1,127,7009.9% | $1,025,928 |
101 | $1,177,4083.9% | $1,133,43110.0% | $1,030,8607.4% | $959,7439.9% | $873,129 |
102 | $627,9493.9% | $604,4959.9% | $549,7917.4% | $511,8629.9% | $465,668 |
103 | $775,1253.9% | $746,1739.9% | $678,6487.4% | $631,8299.9% | $574,808 |
104 | $627,9493.9% | $604,4959.9% | $549,7917.4% | $511,8629.9% | $465,668 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,168,398 | $11,723.8 | $3,907.93 |
2 | $627,949 | $1,569.87 | $523.29 |
3 | $902,679 | $2,256.7 | $752.23 |
4 | $696,639 | $1,741.6 | $580.53 |
5 | $1,383,457 | $5,836.75 | $1,945.58 |
101 | $1,177,408 | $4,291.38 | $1,430.46 |
102 | $627,949 | $1,569.87 | $523.29 |
103 | $775,125 | $1,937.81 | $645.94 |
104 | $627,949 | $1,569.87 | $523.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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