Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4333
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
609 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 2.698.209
Valor Impuestos
$ 2.698.209
Construcciones
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
250 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 407.455
Valor Impuestos
$ 407.455
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
15 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 135.815
Valor Impuestos
$ 135.815
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 192.399
Valor Impuestos
$ 192.399
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 192.399
Valor Impuestos
$ 192.399
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 158.453
Valor Impuestos
$ 158.453
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 181.096
Valor Impuestos
$ 181.096
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 181.096
Valor Impuestos
$ 181.096
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
129 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 814.897
Valor Impuestos
$ 814.897
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 203.727
Valor Impuestos
$ 203.727
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 215.039
Valor Impuestos
$ 215.039
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 181.096
Valor Impuestos
$ 181.096
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
580 m²
Valor Catastral
$ 215.039
Valor Impuestos
$ 215.039
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,698,2093.9% | $2,597,4299.9% | $2,362,3737.4% | $2,199,3989.9% | $2,000,908 |
1 | $407,4553.9% | $392,23610.0% | $356,7407.4% | $332,1299.9% | $302,155 |
2 | $135,8153.9% | $130,74210.0% | $118,9107.4% | $110,7079.9% | $100,716 |
3 | $192,3993.9% | $185,21310.0% | $168,4527.4% | $156,8319.9% | $142,677 |
4 | $192,3993.9% | $185,21310.0% | $168,4527.4% | $156,8319.9% | $142,677 |
5 | $158,4533.9% | $152,53510.0% | $138,7317.4% | $129,1609.9% | $117,504 |
6 | $181,0963.9% | $174,3329.9% | $158,5567.4% | $147,6189.9% | $134,296 |
7 | $181,0963.9% | $174,3329.9% | $158,5567.4% | $147,6189.9% | $134,296 |
8 | $814,8973.9% | $784,4609.9% | $713,4707.4% | $664,2499.9% | $604,302 |
9 | $203,7273.9% | $196,11810.0% | $178,3707.4% | $166,0659.9% | $151,078 |
10 | $215,0393.9% | $207,0079.9% | $188,2747.4% | $175,2859.9% | $159,466 |
11 | $181,0963.9% | $174,3329.9% | $158,5567.4% | $147,6189.9% | $134,296 |
12 | $215,0393.9% | $207,0079.9% | $188,2747.4% | $175,2859.9% | $159,466 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,698,2093.9% | $2,597,4299.9% | $2,362,3737.4% | $2,199,3989.9% | $2,000,908 |
1 | $407,4553.9% | $392,23610.0% | $356,7407.4% | $332,1299.9% | $302,155 |
2 | $135,8153.9% | $130,74210.0% | $118,9107.4% | $110,7079.9% | $100,716 |
3 | $192,3993.9% | $185,21310.0% | $168,4527.4% | $156,8319.9% | $142,677 |
4 | $192,3993.9% | $185,21310.0% | $168,4527.4% | $156,8319.9% | $142,677 |
5 | $158,4533.9% | $152,53510.0% | $138,7317.4% | $129,1609.9% | $117,504 |
6 | $181,0963.9% | $174,3329.9% | $158,5567.4% | $147,6189.9% | $134,296 |
7 | $181,0963.9% | $174,3329.9% | $158,5567.4% | $147,6189.9% | $134,296 |
8 | $814,8973.9% | $784,4609.9% | $713,4707.4% | $664,2499.9% | $604,302 |
9 | $203,7273.9% | $196,11810.0% | $178,3707.4% | $166,0659.9% | $151,078 |
10 | $215,0393.9% | $207,0079.9% | $188,2747.4% | $175,2859.9% | $159,466 |
11 | $181,0963.9% | $174,3329.9% | $158,5567.4% | $147,6189.9% | $134,296 |
12 | $215,0393.9% | $207,0079.9% | $188,2747.4% | $175,2859.9% | $159,466 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,698,209 | $16,768.93 | $5,589.64 |
1 | $407,455 | $1,018.64 | $339.55 |
2 | $135,815 | $339.54 | $113.18 |
3 | $192,399 | $481 | $160.33 |
4 | $192,399 | $481 | $160.33 |
5 | $158,453 | $396.13 | $132.04 |
6 | $181,096 | $452.74 | $150.91 |
7 | $181,096 | $452.74 | $150.91 |
8 | $814,897 | $2,037.24 | $679.08 |
9 | $203,727 | $509.32 | $169.77 |
10 | $215,039 | $537.6 | $179.2 |
11 | $181,096 | $452.74 | $150.91 |
12 | $215,039 | $537.6 | $179.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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