Callao 3336
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
931 m²
Área Predio
913 m²
Valor Catastral
$ 7.620.086
Valor Impuestos
$ 6.478.276
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
146 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
360 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
148 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,620,0863.9% | $7,335,47010.0% | $6,671,64171.7% | $3,884,5639.9% | $3,533,991 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,478,27613.9% | $5,686,72521.7% | $4,672,25520.3% | $3,884,5639.9% | $3,533,991 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,478,276 | $58,447.8 | $19,482.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
424.5 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2000
Área a Edificar
69 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2000
Área a Edificar
26.74 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
29 de setiembre de 2000
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
26 de octubre de 2000
Fecha de Aprobación
17 de noviembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Callao 3334(Padrón 170759)
A 18 metros de distancia
Callao 3330(Padrón 170760)
A 30 metros de distancia
Callao 2789(Padrón 170761)
A 38 metros de distancia
Alberto Calamet 4381(Padrón 170775)
A 83 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4328(Padrón 185011)
A 101 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4324(Padrón 185012)
A 110 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4351(Padrón 184992)
A 139 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4359(Padrón 184989)
A 150 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4365(Padrón 184987)
A 169 metros de distancia
Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4373(Padrón 175357)
A 170 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.