Callao 3487
MONTEVIDEO
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Potencial
Rentabilidad estimada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.566.643
Valor Impuestos
$ 1.566.643
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.047.415
Valor Impuestos
$ 1.047.415
Última DJCU
13 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.047.415
Valor Impuestos
$ 1.047.415
Última DJCU
7 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 868.365
Valor Impuestos
$ 868.365
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 868.365
Valor Impuestos
$ 868.365
Última DJCU
17 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad6
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 868.365
Valor Impuestos
$ 868.365
Última DJCU
26 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1952
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,566,6433.9% | $1,508,1289.9% | $1,371,6497.4% | $1,277,0229.9% | $1,161,774 |
2 | $1,047,4153.9% | $1,008,2939.9% | $917,0477.4% | $853,7829.9% | $776,730 |
3 | $1,047,4153.9% | $1,008,2939.9% | $917,0477.4% | $853,7829.9% | $776,730 |
4 | $868,3653.9% | $835,9319.9% | $760,2837.4% | $707,8339.9% | $643,953 |
5 | $868,3653.9% | $835,9319.9% | $760,2837.4% | $707,8339.9% | $643,953 |
6 | $868,3653.9% | $835,9319.9% | $760,2837.4% | $707,8339.9% | $643,953 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,566,6433.9% | $1,508,1289.9% | $1,371,6497.4% | $1,277,0229.9% | $1,161,774 |
2 | $1,047,4153.9% | $1,008,2939.9% | $917,0477.4% | $853,7829.9% | $776,730 |
3 | $1,047,4153.9% | $1,008,2939.9% | $917,0477.4% | $853,7829.9% | $776,730 |
4 | $868,3653.9% | $835,9319.9% | $760,2837.4% | $707,8339.9% | $643,953 |
5 | $868,3653.9% | $835,9319.9% | $760,2837.4% | $707,8339.9% | $643,953 |
6 | $868,3653.9% | $835,9319.9% | $760,2837.4% | $707,8339.9% | $643,953 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,566,643 | $7,210.64 | $2,403.55 |
2 | $1,047,415 | $3,316.43 | $1,105.48 |
3 | $1,047,415 | $3,316.43 | $1,105.48 |
4 | $868,365 | $2,170.91 | $723.64 |
5 | $868,365 | $2,170.91 | $723.64 |
6 | $868,365 | $2,170.91 | $723.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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