Calle Costanera 2582
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
484 m²
Área Predio
1331 m²
Valor Catastral
$ 10.169.477
Valor Impuestos
$ 10.073.220
Última DJCU
5 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
162 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,169,4773.9% | $9,789,6399.9% | $8,903,71910.0% | $8,093,3149.9% | $7,362,913 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,073,2203.8% | $9,701,5849.9% | $8,827,8237.4% | $8,222,7119.3% | $7,519,874 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,073,220 | $111,721.11 | $37,240.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
28 de diciembre de 2022
Fecha de Aprobación
30 de marzo de 2023
Área a Edificar
376.38 m²
Fecha de Inicio
30 de marzo de 2004
Fecha de Aprobación
31 de marzo de 2004
Área a Edificar
33.92 m²
Fecha de Inicio
12 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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