Canelones 1277
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 558.041
Valor Impuestos
$ 558.041
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 303.897
Valor Impuestos
$ 303.897
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 367.569
Valor Impuestos
$ 367.569
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 455.308
Valor Impuestos
$ 455.308
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 943.158
Valor Impuestos
$ 943.158
Última DJCU
3 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
232 m²
Valor Catastral
$ 2.335.954
Valor Impuestos
$ 2.335.954
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 284.100
Valor Impuestos
$ 284.100
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 352.587
Valor Impuestos
$ 352.587
Última DJCU
27 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $558,0413.9% | $537,1989.9% | $488,5847.4% | $454,8789.9% | $413,826 |
2 | $303,8973.9% | $292,5469.9% | $266,0727.4% | $247,7169.9% | $225,360 |
3 | $367,5693.9% | $353,84010.0% | $321,8197.4% | $299,6179.9% | $272,577 |
4 | $455,3083.9% | $438,3029.9% | $398,6387.4% | $371,1379.9% | $337,643 |
5 | $943,1583.9% | $907,93010.0% | $825,7667.4% | $768,7989.9% | $699,416 |
101 | $2,335,9543.9% | $2,248,70410.0% | $2,045,2067.4% | $1,904,1119.9% | $1,732,270 |
102 | $284,1003.9% | $273,48910.0% | $248,7397.4% | $231,5799.9% | $210,680 |
103 | $352,5873.9% | $339,41810.0% | $308,7027.4% | $287,4059.9% | $261,467 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $558,0413.9% | $537,1989.9% | $488,5847.4% | $454,8789.9% | $413,826 |
2 | $303,8973.9% | $292,5469.9% | $266,0727.4% | $247,7169.9% | $225,360 |
3 | $367,5693.9% | $353,84010.0% | $321,8197.4% | $299,6179.9% | $272,577 |
4 | $455,3083.9% | $438,3029.9% | $398,6387.4% | $371,1379.9% | $337,643 |
5 | $943,1583.9% | $907,93010.0% | $825,7667.4% | $768,7989.9% | $699,416 |
101 | $2,335,9543.9% | $2,248,70410.0% | $2,045,2067.4% | $1,904,1119.9% | $1,732,270 |
102 | $284,1003.9% | $273,48910.0% | $248,7397.4% | $231,5799.9% | $210,680 |
103 | $352,5873.9% | $339,41810.0% | $308,7027.4% | $287,4059.9% | $261,467 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $558,041 | $1,395.1 | $465.03 |
2 | $303,897 | $759.74 | $253.25 |
3 | $367,569 | $918.92 | $306.31 |
4 | $455,308 | $1,138.27 | $379.42 |
5 | $943,158 | $2,534.5 | $844.83 |
101 | $2,335,954 | $13,146.38 | $4,382.13 |
102 | $284,100 | $710.25 | $236.75 |
103 | $352,587 | $881.47 | $293.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
34.3 m²
Fecha de Inicio
28 de agosto de 2001
Fecha de Aprobación
29 de agosto de 2002
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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