Canelones 1336
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.048.566
Valor Impuestos
$ 2.048.566
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.623.392
Valor Impuestos
$ 1.623.392
Última DJCU
26 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.610.513
Valor Impuestos
$ 1.610.513
Última DJCU
3 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.301.296
Valor Impuestos
$ 1.301.296
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.030.727
Valor Impuestos
$ 1.030.727
Última DJCU
22 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.409.315
Valor Impuestos
$ 2.409.315
Última DJCU
31 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.662.044
Valor Impuestos
$ 1.662.044
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.674.921
Valor Impuestos
$ 1.674.921
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.352.830
Valor Impuestos
$ 1.352.830
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.056.201
Valor Impuestos
$ 1.056.201
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.409.535
Valor Impuestos
$ 2.409.535
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.662.044
Valor Impuestos
$ 1.662.044
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.674.921
Valor Impuestos
$ 1.674.921
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.352.830
Valor Impuestos
$ 1.352.830
Última DJCU
6 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.056.490
Valor Impuestos
$ 1.056.490
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.409.315
Valor Impuestos
$ 2.409.315
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.662.044
Valor Impuestos
$ 1.662.044
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad303
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.674.921
Valor Impuestos
$ 1.674.921
Última DJCU
2 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad304
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.674.921
Valor Impuestos
$ 1.674.921
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad305
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.352.830
Valor Impuestos
$ 1.352.830
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.056.490
Valor Impuestos
$ 1.056.490
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad402
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.409.315
Valor Impuestos
$ 2.409.315
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad403
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.674.921
Valor Impuestos
$ 1.674.921
Última DJCU
4 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad404
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.352.830
Valor Impuestos
$ 1.352.830
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad405
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.056.490
Valor Impuestos
$ 1.056.490
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.409.315
Valor Impuestos
$ 2.409.315
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad502
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.662.044
Valor Impuestos
$ 1.662.044
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad503
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.674.921
Valor Impuestos
$ 1.674.921
Última DJCU
27 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Unidad504
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.352.830
Valor Impuestos
$ 1.352.830
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad505
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.056.490
Valor Impuestos
$ 1.056.490
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.409.315
Valor Impuestos
$ 2.409.315
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad602
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.662.044
Valor Impuestos
$ 1.662.044
Última DJCU
7 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad603
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.674.921
Valor Impuestos
$ 1.674.921
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad604
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.352.830
Valor Impuestos
$ 1.352.830
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad605
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.056.490
Valor Impuestos
$ 1.056.490
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,048,5663.9% | $1,972,0509.9% | $1,793,5887.4% | $1,669,8529.9% | $1,519,152 |
2 | $1,623,3923.9% | $1,562,75710.0% | $1,421,3347.4% | $1,323,2799.9% | $1,203,856 |
3 | $1,610,5133.9% | $1,550,35910.0% | $1,410,0587.4% | $1,312,7819.9% | $1,194,306 |
4 | $1,301,2963.9% | $1,252,6929.9% | $1,139,3297.4% | $1,060,7299.9% | $965,001 |
5 | $1,030,7273.9% | $992,2299.9% | $902,4377.4% | $840,1809.9% | $764,356 |
101 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
102 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
103 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
104 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
105 | $1,056,2013.9% | $1,016,75110.0% | $924,7397.4% | $860,9439.9% | $783,245 |
201 | $2,409,5353.9% | $2,319,5379.9% | $2,109,6297.4% | $1,964,0909.9% | $1,786,836 |
202 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
203 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
204 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
205 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
301 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
302 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
303 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
304 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
305 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
401 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
402 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
403 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
404 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
405 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
501 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
502 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
503 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
504 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
505 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
601 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
602 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
603 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
604 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
605 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,048,5663.9% | $1,972,0509.9% | $1,793,5887.4% | $1,669,8529.9% | $1,519,152 |
2 | $1,623,3923.9% | $1,562,75710.0% | $1,421,3347.4% | $1,323,2799.9% | $1,203,856 |
3 | $1,610,5133.9% | $1,550,35910.0% | $1,410,0587.4% | $1,312,7819.9% | $1,194,306 |
4 | $1,301,2963.9% | $1,252,6929.9% | $1,139,3297.4% | $1,060,7299.9% | $965,001 |
5 | $1,030,7273.9% | $992,2299.9% | $902,4377.4% | $840,1809.9% | $764,356 |
101 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
102 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
103 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
104 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
105 | $1,056,2013.9% | $1,016,75110.0% | $924,7397.4% | $860,9439.9% | $783,245 |
201 | $2,409,5353.9% | $2,319,5379.9% | $2,109,6297.4% | $1,964,0909.9% | $1,786,836 |
202 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
203 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
204 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
205 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
301 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
302 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
303 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
304 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
305 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
401 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
402 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
403 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
404 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
405 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
501 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
502 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
503 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
504 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
505 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
601 | $2,409,3153.9% | $2,319,32510.0% | $2,109,4367.4% | $1,963,9109.9% | $1,786,672 |
602 | $1,662,0443.9% | $1,599,96510.0% | $1,455,1757.4% | $1,354,7859.9% | $1,232,519 |
603 | $1,674,9213.9% | $1,612,36110.0% | $1,466,4497.4% | $1,365,2829.9% | $1,242,069 |
604 | $1,352,8303.9% | $1,302,30110.0% | $1,184,4487.4% | $1,102,7359.9% | $1,003,216 |
605 | $1,056,4903.9% | $1,017,02910.0% | $924,9927.4% | $861,1799.9% | $783,460 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,048,566 | $10,825.06 | $3,608.35 |
2 | $1,623,392 | $7,636.26 | $2,545.42 |
3 | $1,610,513 | $7,539.66 | $2,513.22 |
4 | $1,301,296 | $5,220.54 | $1,740.18 |
5 | $1,030,727 | $3,191.27 | $1,063.76 |
101 | $2,409,315 | $13,879.99 | $4,626.66 |
102 | $1,662,044 | $7,926.15 | $2,642.05 |
103 | $1,674,921 | $8,022.73 | $2,674.24 |
104 | $1,352,830 | $5,607.04 | $1,869.01 |
105 | $1,056,201 | $3,382.33 | $1,127.44 |
201 | $2,409,535 | $13,882.19 | $4,627.4 |
202 | $1,662,044 | $7,926.15 | $2,642.05 |
203 | $1,674,921 | $8,022.73 | $2,674.24 |
204 | $1,352,830 | $5,607.04 | $1,869.01 |
205 | $1,056,490 | $3,384.49 | $1,128.16 |
301 | $2,409,315 | $13,879.99 | $4,626.66 |
302 | $1,662,044 | $7,926.15 | $2,642.05 |
303 | $1,674,921 | $8,022.73 | $2,674.24 |
304 | $1,674,921 | $8,022.73 | $2,674.24 |
305 | $1,352,830 | $5,607.04 | $1,869.01 |
401 | $1,056,490 | $3,384.49 | $1,128.16 |
402 | $2,409,315 | $13,879.99 | $4,626.66 |
403 | $1,674,921 | $8,022.73 | $2,674.24 |
404 | $1,352,830 | $5,607.04 | $1,869.01 |
405 | $1,056,490 | $3,384.49 | $1,128.16 |
501 | $2,409,315 | $13,879.99 | $4,626.66 |
502 | $1,662,044 | $7,926.15 | $2,642.05 |
503 | $1,674,921 | $8,022.73 | $2,674.24 |
504 | $1,352,830 | $5,607.04 | $1,869.01 |
505 | $1,056,490 | $3,384.49 | $1,128.16 |
601 | $2,409,315 | $13,879.99 | $4,626.66 |
602 | $1,662,044 | $7,926.15 | $2,642.05 |
603 | $1,674,921 | $8,022.73 | $2,674.24 |
604 | $1,352,830 | $5,607.04 | $1,869.01 |
605 | $1,056,490 | $3,384.49 | $1,128.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Canelones 1346(Padrón 9030)
A 30 metros de distancia
Ejido 1169(Padrón 9026)
A 43 metros de distancia
Canelones 1358(Padrón 9139)
A 74 metros de distancia
Ejido 1210(Padrón 428768)
A 86 metros de distancia
Soriano 1324(Padrón 9062)
A 102 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1136(Padrón 425615)
A 107 metros de distancia
Ejido 1137(Padrón 8998)
A 113 metros de distancia
Maldonado 1376(Padrón 9179)
A 148 metros de distancia
Maldonado 1264(Padrón 8791)
A 155 metros de distancia
Carlos Quijano 1214(Padrón 8753)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.