Caracas 1278
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
931 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 21.216.854
Valor Impuestos
$ 17.349.561
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
17 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 915.666
Valor Impuestos
$ 901.563
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.358.168
Valor Impuestos
$ 1.335.112
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.798.819
Valor Impuestos
$ 1.807.301
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.699.904
Valor Impuestos
$ 1.608.501
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 2.161.943
Valor Impuestos
$ 2.329.819
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.798.819
Valor Impuestos
$ 1.807.301
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.699.904
Valor Impuestos
$ 1.693.195
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 2.161.943
Valor Impuestos
$ 2.182.509
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.798.819
Valor Impuestos
$ 1.807.301
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.699.904
Valor Impuestos
$ 1.691.351
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 2.161.943
Valor Impuestos
$ 2.175.138
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 5.095.179
Valor Impuestos
$ 4.444.388
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
375 m²
Valor Catastral
$ 1.699.904
Valor Impuestos
$ 1.691.351
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $21,216,8543.9% | $20,424,38810.0% | $18,576,0697.4% | $17,294,5431140.3% | $1,394,436 |
1 | $915,6663.9% | $881,46510.0% | $801,6967.4% | $746,38919.1% | $626,742 |
2 | $1,358,1683.9% | $1,307,43910.0% | $1,189,1217.4% | $1,107,08620.1% | $921,692 |
101 | $1,798,8193.9% | $1,731,6329.9% | $1,574,9277.4% | $1,466,2767.4% | $1,365,399 |
102 | $1,699,9043.9% | $1,636,4119.9% | $1,488,3237.4% | $1,385,64750.3% | $921,692 |
103 | $2,161,9433.9% | $2,081,19310.0% | $1,892,8547.4% | $1,762,270-20.8% | $2,225,690 |
201 | $1,798,8193.9% | $1,731,6329.9% | $1,574,9277.4% | $1,466,2767.4% | $1,365,399 |
202 | $1,699,9043.9% | $1,636,4119.9% | $1,488,3237.4% | $1,385,64712.1% | $1,235,722 |
203 | $2,161,9433.9% | $2,081,19310.0% | $1,892,8547.4% | $1,762,2704.9% | $1,679,486 |
301 | $1,798,8193.9% | $1,731,6329.9% | $1,574,9277.4% | $1,466,2767.4% | $1,365,399 |
302 | $1,699,9043.9% | $1,636,4119.9% | $1,488,3237.4% | $1,385,64712.8% | $1,228,885 |
303 | $2,161,9433.9% | $2,081,19310.0% | $1,892,8547.4% | $1,762,2706.7% | $1,652,157 |
401 | $5,095,1793.9% | $4,904,87010.0% | $4,461,0007.4% | $4,153,245204.2% | $1,365,399 |
402 | $1,699,9043.9% | $1,636,4119.9% | $1,488,3237.4% | $1,385,64712.8% | $1,228,885 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,349,56133.7% | $12,978,69341.5% | $9,170,64050.7% | $6,086,12284.1% | $3,306,283 |
1 | $901,5632.3% | $881,46512.8% | $781,1188.8% | $717,65214.5% | $626,742 |
2 | $1,335,1122.1% | $1,307,43913.2% | $1,155,4799.0% | $1,060,10515.0% | $921,692 |
101 | $1,807,3014.4% | $1,731,6329.1% | $1,587,3047.0% | $1,483,5618.7% | $1,365,399 |
102 | $1,608,501-1.7% | $1,636,41120.8% | $1,354,94713.0% | $1,199,38530.1% | $921,692 |
103 | $2,329,81911.9% | $2,081,193-2.6% | $2,137,8231.6% | $2,104,374-5.5% | $2,225,690 |
201 | $1,807,3014.4% | $1,731,6329.1% | $1,587,3047.0% | $1,483,5618.7% | $1,365,399 |
202 | $1,693,1953.5% | $1,636,41110.7% | $1,478,5347.8% | $1,371,97611.0% | $1,235,722 |
203 | $2,182,5094.9% | $2,081,1938.2% | $1,922,8646.6% | $1,804,1817.4% | $1,679,486 |
301 | $1,807,3014.4% | $1,731,6329.1% | $1,587,3047.0% | $1,483,5618.7% | $1,365,399 |
302 | $1,691,3513.4% | $1,636,41110.9% | $1,475,8437.9% | $1,368,21911.3% | $1,228,885 |
303 | $2,175,1384.5% | $2,081,1938.8% | $1,912,1096.9% | $1,789,1608.3% | $1,652,157 |
401 | $4,444,388-9.4% | $4,904,87039.7% | $3,511,35324.2% | $2,827,046107.0% | $1,365,399 |
402 | $1,691,3513.4% | $1,636,41110.9% | $1,475,8437.9% | $1,368,21911.3% | $1,228,885 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,349,561 | $234,341.39 | $78,113.8 |
1 | $901,563 | $2,253.91 | $751.3 |
2 | $1,335,112 | $5,474.16 | $1,824.72 |
101 | $1,807,301 | $9,015.58 | $3,005.19 |
102 | $1,608,501 | $7,524.58 | $2,508.19 |
103 | $2,329,819 | $13,085.03 | $4,361.68 |
201 | $1,807,301 | $9,015.58 | $3,005.19 |
202 | $1,693,195 | $8,159.78 | $2,719.93 |
203 | $2,182,509 | $11,829.63 | $3,943.21 |
301 | $1,807,301 | $9,015.58 | $3,005.19 |
302 | $1,691,351 | $8,145.95 | $2,715.32 |
303 | $2,175,138 | $11,774.35 | $3,924.78 |
401 | $4,444,388 | $34,230.72 | $11,410.24 |
402 | $1,691,351 | $8,145.95 | $2,715.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
30 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2020
Área a Edificar
76 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2021
Fecha de Aprobación
17 de agosto de 2021
Área a Edificar
145 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2021
Fecha de Aprobación
17 de agosto de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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