Carlomagno 3513
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 725.498
Valor Impuestos
$ 725.498
Última DJCU
11 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (11 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1954
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1954
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 295.656
Valor Impuestos
$ 295.656
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 226.173
Valor Impuestos
$ 226.173
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 265.008
Valor Impuestos
$ 265.008
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $725,4983.9% | $698,4009.9% | $635,1987.4% | $591,3779.9% | $538,007 |
2 | $295,6563.9% | $284,6139.9% | $258,8577.4% | $240,9999.9% | $219,249 |
3 | $226,1733.9% | $217,7259.9% | $198,0227.4% | $184,3619.9% | $167,723 |
4 | $265,0083.9% | $255,1109.9% | $232,0247.4% | $216,0179.9% | $196,522 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $725,4983.9% | $698,4009.9% | $635,1987.4% | $591,3779.9% | $538,007 |
2 | $295,6563.9% | $284,6139.9% | $258,8577.4% | $240,9999.9% | $219,249 |
3 | $226,1733.9% | $217,7259.9% | $198,0227.4% | $184,3619.9% | $167,723 |
4 | $265,0083.9% | $255,1109.9% | $232,0247.4% | $216,0179.9% | $196,522 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $725,498 | $1,813.75 | $604.58 |
2 | $295,656 | $739.14 | $246.38 |
3 | $226,173 | $565.43 | $188.48 |
4 | $265,008 | $662.52 | $220.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Carlomagno 3535(Padrón 130093)
A 56 metros de distancia
Turin 3548(Padrón 88542)
A 85 metros de distancia
Turin 3527(Padrón 88468)
A 93 metros de distancia
Carlomagno 3475(Padrón 88544)
A 115 metros de distancia
Turin 3479(Padrón 88450)
A 125 metros de distancia
Ciceron 6020(Padrón 158020)
A 148 metros de distancia
Victor Manuel 5975(Padrón 130183)
A 153 metros de distancia
Victor Manuel 5969(Padrón 130181)
A 162 metros de distancia
Turin 3572(Padrón 98947)
A 169 metros de distancia
Carlomagno 3564(Padrón 88606)
A 178 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.