Carlos Anaya 2662
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
170 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 3.464.694
Valor Impuestos
$ 3.464.694
Última DJCU
1 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1991
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.612.843
Valor Impuestos
$ 1.612.843
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.128.384
Valor Impuestos
$ 1.128.384
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 815.597
Valor Impuestos
$ 815.597
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.140.618
Valor Impuestos
$ 1.140.618
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.217.307
Valor Impuestos
$ 1.217.307
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.612.843
Valor Impuestos
$ 1.612.843
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.128.384
Valor Impuestos
$ 1.128.384
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 784.955
Valor Impuestos
$ 784.955
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.024.112
Valor Impuestos
$ 1.024.112
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.116.093
Valor Impuestos
$ 1.116.093
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.612.843
Valor Impuestos
$ 1.612.843
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.128.384
Valor Impuestos
$ 1.128.384
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 788.014
Valor Impuestos
$ 788.014
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.024.112
Valor Impuestos
$ 1.024.112
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.116.093
Valor Impuestos
$ 1.116.093
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.612.843
Valor Impuestos
$ 1.612.843
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.128.384
Valor Impuestos
$ 1.128.384
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 784.955
Valor Impuestos
$ 784.955
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.024.112
Valor Impuestos
$ 1.024.112
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.116.093
Valor Impuestos
$ 1.116.093
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.612.843
Valor Impuestos
$ 1.612.843
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.128.384
Valor Impuestos
$ 1.128.384
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 784.955
Valor Impuestos
$ 784.955
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.024.112
Valor Impuestos
$ 1.024.112
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.116.093
Valor Impuestos
$ 1.116.093
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2024
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,464,6943.9% | $3,335,28510.0% | $3,033,4567.4% | $2,824,1489.9% | $2,569,275 |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $815,597 | - | - | - | - |
Principal | $1,140,618 | - | - | - | - |
Principal | $1,217,307 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $784,955 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $788,014 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $784,955 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $784,955 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,464,6943.9% | $3,335,28510.0% | $3,033,4567.4% | $2,824,1489.9% | $2,569,275 |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $815,597 | - | - | - | - |
Principal | $1,140,618 | - | - | - | - |
Principal | $1,217,307 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $784,955 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $788,014 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $784,955 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Principal | $1,612,843 | - | - | - | - |
Principal | $1,128,384 | - | - | - | - |
Principal | $784,955 | - | - | - | - |
Principal | $1,024,112 | - | - | - | - |
Principal | $1,116,093 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,464,694 | $24,433.78 | $8,144.59 |
Principal | $1,612,843 | $7,557.14 | $2,519.05 |
Principal | $1,128,384 | $3,923.7 | $1,307.9 |
Principal | $815,597 | $2,038.99 | $679.66 |
Principal | $1,140,618 | $4,015.45 | $1,338.48 |
Principal | $1,217,307 | $4,590.62 | $1,530.21 |
Principal | $1,612,843 | $7,557.14 | $2,519.05 |
Principal | $1,128,384 | $3,923.7 | $1,307.9 |
Principal | $784,955 | $1,962.39 | $654.13 |
Principal | $1,024,112 | $3,141.66 | $1,047.22 |
Principal | $1,116,093 | $3,831.52 | $1,277.17 |
Principal | $1,612,843 | $7,557.14 | $2,519.05 |
Principal | $1,128,384 | $3,923.7 | $1,307.9 |
Principal | $788,014 | $1,970.04 | $656.68 |
Principal | $1,024,112 | $3,141.66 | $1,047.22 |
Principal | $1,116,093 | $3,831.52 | $1,277.17 |
Principal | $1,612,843 | $7,557.14 | $2,519.05 |
Principal | $1,128,384 | $3,923.7 | $1,307.9 |
Principal | $784,955 | $1,962.39 | $654.13 |
Principal | $1,024,112 | $3,141.66 | $1,047.22 |
Principal | $1,116,093 | $3,831.52 | $1,277.17 |
Principal | $1,612,843 | $7,557.14 | $2,519.05 |
Principal | $1,128,384 | $3,923.7 | $1,307.9 |
Principal | $784,955 | $1,962.39 | $654.13 |
Principal | $1,024,112 | $3,141.66 | $1,047.22 |
Principal | $1,116,093 | $3,831.52 | $1,277.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1454 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2023
Fecha de Aprobación
12 de julio de 2023
Área a Edificar
40.7 m²
Fecha de Inicio
15 de febrero de 2013
Fecha de Aprobación
4 de marzo de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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