Carreras Nacionales 3955
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 616.512
Valor Impuestos
$ 616.512
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 201.328
Valor Impuestos
$ 201.328
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 212.095
Valor Impuestos
$ 212.095
Última DJCU
16 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 158.169
Valor Impuestos
$ 158.169
Última DJCU
20 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1985
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 152.775
Valor Impuestos
$ 152.775
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 456.531
Valor Impuestos
$ 456.531
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $616,5123.9% | $593,48510.0% | $539,7777.4% | $502,5399.9% | $457,186 |
2 | $201,3283.9% | $193,80810.0% | $176,2697.4% | $164,1099.9% | $149,299 |
3 | $212,0953.9% | $204,17310.0% | $185,6967.4% | $172,8859.9% | $157,283 |
4 | $158,1693.9% | $152,26110.0% | $138,4827.4% | $128,9289.9% | $117,293 |
5 | $152,7753.9% | $147,0699.9% | $133,7607.4% | $124,5329.9% | $113,293 |
101 | $456,5313.9% | $439,47910.0% | $399,7087.4% | $372,1339.9% | $338,549 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $616,5123.9% | $593,48510.0% | $539,7777.4% | $502,5399.9% | $457,186 |
2 | $201,3283.9% | $193,80810.0% | $176,2697.4% | $164,1099.9% | $149,299 |
3 | $212,0953.9% | $204,17310.0% | $185,6967.4% | $172,8859.9% | $157,283 |
4 | $158,1693.9% | $152,26110.0% | $138,4827.4% | $128,9289.9% | $117,293 |
5 | $152,7753.9% | $147,0699.9% | $133,7607.4% | $124,5329.9% | $113,293 |
101 | $456,5313.9% | $439,47910.0% | $399,7087.4% | $372,1339.9% | $338,549 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $616,512 | $1,541.28 | $513.76 |
2 | $201,328 | $503.32 | $167.77 |
3 | $212,095 | $530.24 | $176.75 |
4 | $158,169 | $395.42 | $131.81 |
5 | $152,775 | $381.94 | $127.31 |
101 | $456,531 | $1,141.33 | $380.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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