Catania 2236
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Catania 2238
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.968.065
Valor Impuestos
$ 1.968.065
Última DJCU
22 de julio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de julio de 2013)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1996
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.626.662
Valor Impuestos
$ 2.626.662
Última DJCU
22 de julio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (22 de julio de 2013)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,968,0653.9% | $1,894,5569.9% | $1,723,1077.4% | $1,604,2339.9% | $1,459,455 |
101 | $2,626,6623.9% | $2,528,5549.9% | $2,299,7317.4% | $2,141,0779.9% | $1,947,850 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,968,0653.9% | $1,894,5569.9% | $1,723,1077.4% | $1,604,2339.9% | $1,459,455 |
101 | $2,626,6623.9% | $2,528,5549.9% | $2,299,7317.4% | $2,141,0779.9% | $1,947,850 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,968,065 | $10,221.31 | $3,407.1 |
101 | $2,626,662 | $16,053.46 | $5,351.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
94.6 m²
Fecha de Inicio
20 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
8 de mayo de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Messina 5661(Padrón 400470)
A 45 metros de distancia
Catania 2213(Padrón 421899)
A 64 metros de distancia
Messina 5652(Padrón 146064)
A 89 metros de distancia
Avenida Bolivia 2211(Padrón 37652)
A 97 metros de distancia
Messina 5621(Padrón 163398)
A 144 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.