Cerrito 302
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
292 m²
Valor Catastral
$ 12.545.018
Valor Impuestos
$ 12.545.018
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad2
Área Edificada
298 m²
Valor Catastral
$ 14.232.648
Valor Impuestos
$ 14.232.648
Última DJCU
25 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad201
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 6.941.744
Valor Impuestos
$ 6.941.744
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.812.269
Valor Impuestos
$ 8.812.269
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.846.745
Valor Impuestos
$ 4.846.745
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 7.066.432
Valor Impuestos
$ 7.066.432
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.846.745
Valor Impuestos
$ 4.846.745
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.809.952
Valor Impuestos
$ 2.809.952
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad403
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.738.677
Valor Impuestos
$ 4.738.677
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 4.846.745
Valor Impuestos
$ 4.846.745
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.809.952
Valor Impuestos
$ 2.809.952
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad503
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.738.677
Valor Impuestos
$ 4.738.677
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
258 m²
Valor Catastral
$ 12.154.277
Valor Impuestos
$ 12.154.277
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
260 m²
Valor Catastral
$ 4.938.205
Valor Impuestos
$ 4.938.205
Última DJCU
27 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
260 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $12,545,0183.9% | $12,076,45210.0% | $10,983,5857.4% | $10,225,8509.9% | $9,302,993 |
2 | $14,232,6483.9% | $13,701,04710.0% | $12,461,1617.4% | $11,601,4919.9% | $10,554,486 |
201 | $6,941,7443.9% | $6,682,4649.9% | $6,077,7307.4% | $5,658,4409.9% | $5,147,780 |
202 | $8,812,2693.9% | $8,483,1249.9% | $7,715,4387.4% | $7,183,1659.9% | $6,534,903 |
301 | $4,846,7453.9% | $4,665,7159.9% | $4,243,4887.4% | $3,950,7389.9% | $3,594,194 |
302 | $7,066,4323.9% | $6,802,4959.9% | $6,186,8997.4% | $5,760,0779.9% | $5,240,245 |
401 | $4,846,7453.9% | $4,665,7159.9% | $4,243,4887.4% | $3,950,7389.9% | $3,594,194 |
402 | $2,809,9523.9% | $2,704,99810.0% | $2,460,2077.4% | $2,290,4829.9% | $2,083,772 |
403 | $4,738,6773.9% | $4,561,68410.0% | $4,148,8717.4% | $3,862,6499.9% | $3,514,055 |
501 | $4,846,7453.9% | $4,665,7159.9% | $4,243,4887.4% | $3,950,7389.9% | $3,594,194 |
502 | $2,809,9523.9% | $2,704,99810.0% | $2,460,2077.4% | $2,290,4829.9% | $2,083,772 |
503 | $4,738,6773.9% | $4,561,68410.0% | $4,148,8717.4% | $3,862,6499.9% | $3,514,055 |
601 | $12,154,2773.9% | $11,700,3059.9% | $10,641,4787.4% | $9,907,3449.9% | $9,013,231 |
Principal EP/SS SS | $4,938,205 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $12,545,0183.9% | $12,076,45210.0% | $10,983,5857.4% | $10,225,8509.9% | $9,302,993 |
2 | $14,232,6483.9% | $13,701,04710.0% | $12,461,1617.4% | $11,601,4919.9% | $10,554,486 |
201 | $6,941,7443.9% | $6,682,4649.9% | $6,077,7307.4% | $5,658,4409.9% | $5,147,780 |
202 | $8,812,2693.9% | $8,483,1249.9% | $7,715,4387.4% | $7,183,1659.9% | $6,534,903 |
301 | $4,846,7453.9% | $4,665,7159.9% | $4,243,4887.4% | $3,950,7389.9% | $3,594,194 |
302 | $7,066,4323.9% | $6,802,4959.9% | $6,186,8997.4% | $5,760,0779.9% | $5,240,245 |
401 | $4,846,7453.9% | $4,665,7159.9% | $4,243,4887.4% | $3,950,7389.9% | $3,594,194 |
402 | $2,809,9523.9% | $2,704,99810.0% | $2,460,2077.4% | $2,290,4829.9% | $2,083,772 |
403 | $4,738,6773.9% | $4,561,68410.0% | $4,148,8717.4% | $3,862,6499.9% | $3,514,055 |
501 | $4,846,7453.9% | $4,665,7159.9% | $4,243,4887.4% | $3,950,7389.9% | $3,594,194 |
502 | $2,809,9523.9% | $2,704,99810.0% | $2,460,2077.4% | $2,290,4829.9% | $2,083,772 |
503 | $4,738,6773.9% | $4,561,68410.0% | $4,148,8717.4% | $3,862,6499.9% | $3,514,055 |
601 | $12,154,2773.9% | $11,700,3059.9% | $10,641,4787.4% | $9,907,3449.9% | $9,013,231 |
Principal EP/SS SS | $4,938,205 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $12,545,018 | $152,505.77 | $50,835.26 |
2 | $14,232,648 | $180,351.67 | $60,117.22 |
201 | $6,941,744 | $64,009.42 | $21,336.47 |
202 | $8,812,269 | $90,915.42 | $30,305.14 |
301 | $4,846,745 | $38,869.43 | $12,956.48 |
302 | $7,066,432 | $65,505.67 | $21,835.22 |
401 | $4,846,745 | $38,869.43 | $12,956.48 |
402 | $2,809,952 | $17,886.36 | $5,962.12 |
403 | $4,738,677 | $37,572.61 | $12,524.2 |
501 | $4,846,745 | $38,869.43 | $12,956.48 |
502 | $2,809,952 | $17,886.36 | $5,962.12 |
503 | $4,738,677 | $37,572.61 | $12,524.2 |
601 | $12,154,277 | $146,058.55 | $48,686.18 |
Principal EP/SS SS | $4,938,205 | $39,966.95 | $13,322.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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