Charrua 1814
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.951.269
Valor Impuestos
$ 1.951.269
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 677.403
Valor Impuestos
$ 677.403
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 762.264
Valor Impuestos
$ 762.264
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad4
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 3.508.628
Valor Impuestos
$ 3.508.628
Última DJCU
5 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,951,2693.9% | $1,878,38810.0% | $1,708,4027.4% | $1,590,5439.9% | $1,447,001 |
2 | $677,4033.9% | $652,1019.9% | $593,0897.4% | $552,1739.9% | $502,341 |
3 | $762,2643.9% | $733,7939.9% | $667,3887.4% | $621,3469.9% | $565,271 |
4 | $3,508,6283.9% | $3,377,5789.9% | $3,071,9227.4% | $2,859,9969.9% | $2,601,889 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,951,2693.9% | $1,878,38810.0% | $1,708,4027.4% | $1,590,5439.9% | $1,447,001 |
2 | $677,4033.9% | $652,1019.9% | $593,0897.4% | $552,1739.9% | $502,341 |
3 | $762,2643.9% | $733,7939.9% | $667,3887.4% | $621,3469.9% | $565,271 |
4 | $3,508,6283.9% | $3,377,5789.9% | $3,071,9227.4% | $2,859,9969.9% | $2,601,889 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,951,269 | $10,095.33 | $3,365.11 |
2 | $677,403 | $1,693.51 | $564.5 |
3 | $762,264 | $1,905.66 | $635.22 |
4 | $3,508,628 | $24,873.12 | $8,291.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
366 m²
Fecha de Inicio
27 de diciembre de 2000
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Charrua 1816(Padrón 15543)
A 21 metros de distancia
Chana 1806(Padrón 15258)
A 38 metros de distancia
Gaboto 1278(Padrón 15547)
A 59 metros de distancia
Constituyente 1827(Padrón 15554)
A 69 metros de distancia
Chana 1817(Padrón 15102)
A 78 metros de distancia
Chana 1815(Padrón 15101)
A 78 metros de distancia
Chana 1821(Padrón 15103)
A 78 metros de distancia
Andresito Guacurari 1850(Padrón 15501)
A 81 metros de distancia
Gaboto 1271(Padrón 1251)
A 85 metros de distancia
Yaro 1263(Padrón 15500)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.