Chiriguanos 2780
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 23.352.720
Valor Impuestos
$ 23.352.720
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.392.410
Valor Impuestos
$ 1.392.410
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.240.744
Valor Impuestos
$ 1.240.744
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.240.744
Valor Impuestos
$ 1.240.744
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.392.410
Valor Impuestos
$ 1.392.410
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.714.453
Valor Impuestos
$ 1.714.453
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.299.969
Valor Impuestos
$ 1.299.969
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.299.969
Valor Impuestos
$ 1.299.969
Última DJCU
18 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1987
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.714.453
Valor Impuestos
$ 1.714.453
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.714.453
Valor Impuestos
$ 1.714.453
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.299.969
Valor Impuestos
$ 1.299.969
Última DJCU
19 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1987
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.299.969
Valor Impuestos
$ 1.299.969
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.714.453
Valor Impuestos
$ 1.714.453
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.714.453
Valor Impuestos
$ 1.714.453
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.299.969
Valor Impuestos
$ 1.299.969
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.299.969
Valor Impuestos
$ 1.299.969
Última DJCU
2 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
727 m²
Valor Catastral
$ 1.714.453
Valor Impuestos
$ 1.714.453
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,352,7203.9% | $22,480,4779.9% | $20,446,0917.4% | $19,035,5569.9% | $17,317,646 |
1 | $1,392,4103.9% | $1,340,40210.0% | $1,219,1017.4% | $1,134,9989.9% | $1,032,567 |
2 | $1,240,7443.9% | $1,194,4019.9% | $1,086,3137.4% | $1,011,3709.9% | $920,096 |
3 | $1,240,7443.9% | $1,194,4019.9% | $1,086,3137.4% | $1,011,3709.9% | $920,096 |
4 | $1,392,4103.9% | $1,340,40210.0% | $1,219,1017.4% | $1,134,9989.9% | $1,032,567 |
101 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
102 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
103 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
104 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
201 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
202 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
203 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
204 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
301 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
302 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
303 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
304 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,352,7203.9% | $22,480,4779.9% | $20,446,0917.4% | $19,035,5569.9% | $17,317,646 |
1 | $1,392,4103.9% | $1,340,40210.0% | $1,219,1017.4% | $1,134,9989.9% | $1,032,567 |
2 | $1,240,7443.9% | $1,194,4019.9% | $1,086,3137.4% | $1,011,3709.9% | $920,096 |
3 | $1,240,7443.9% | $1,194,4019.9% | $1,086,3137.4% | $1,011,3709.9% | $920,096 |
4 | $1,392,4103.9% | $1,340,40210.0% | $1,219,1017.4% | $1,134,9989.9% | $1,032,567 |
101 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
102 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
103 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
104 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
201 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
202 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
203 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
204 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
301 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
302 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
303 | $1,299,9693.9% | $1,251,41410.0% | $1,138,1667.4% | $1,059,6469.9% | $964,016 |
304 | $1,714,4533.9% | $1,650,41710.0% | $1,501,0617.4% | $1,397,5069.9% | $1,271,385 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $23,352,720 | $342,398.25 | $114,132.75 |
1 | $1,392,410 | $5,903.89 | $1,967.96 |
2 | $1,240,744 | $4,766.4 | $1,588.8 |
3 | $1,240,744 | $4,766.4 | $1,588.8 |
4 | $1,392,410 | $5,903.89 | $1,967.96 |
101 | $1,714,453 | $8,319.22 | $2,773.07 |
102 | $1,299,969 | $5,210.59 | $1,736.86 |
103 | $1,299,969 | $5,210.59 | $1,736.86 |
104 | $1,714,453 | $8,319.22 | $2,773.07 |
201 | $1,714,453 | $8,319.22 | $2,773.07 |
202 | $1,299,969 | $5,210.59 | $1,736.86 |
203 | $1,299,969 | $5,210.59 | $1,736.86 |
204 | $1,714,453 | $8,319.22 | $2,773.07 |
301 | $1,714,453 | $8,319.22 | $2,773.07 |
302 | $1,299,969 | $5,210.59 | $1,736.86 |
303 | $1,299,969 | $5,210.59 | $1,736.86 |
304 | $1,714,453 | $8,319.22 | $2,773.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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