Chuy 3493
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 629.443
Valor Impuestos
$ 629.443
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 464.684
Valor Impuestos
$ 464.684
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 481.674
Valor Impuestos
$ 481.674
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 773.486
Valor Impuestos
$ 773.486
Última DJCU
2 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 715.869
Valor Impuestos
$ 715.869
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 608.746
Valor Impuestos
$ 608.746
Última DJCU
20 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1982
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 440.314
Valor Impuestos
$ 440.314
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $629,4433.9% | $605,9339.9% | $551,0997.4% | $513,0809.9% | $466,776 |
2 | $464,6843.9% | $447,3289.9% | $406,8477.4% | $378,7799.9% | $344,595 |
3 | $481,6743.9% | $463,6839.9% | $421,7227.4% | $392,6289.9% | $357,194 |
4 | $773,4863.9% | $744,59610.0% | $677,2137.4% | $630,4939.9% | $573,593 |
5 | $715,8693.9% | $689,1319.9% | $626,7687.4% | $583,5299.9% | $530,867 |
101 | $608,7463.9% | $586,0099.9% | $532,9787.4% | $496,2099.9% | $451,427 |
102 | $440,3143.9% | $423,8689.9% | $385,5107.4% | $358,9149.9% | $326,523 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $629,4433.9% | $605,9339.9% | $551,0997.4% | $513,0809.9% | $466,776 |
2 | $464,6843.9% | $447,3289.9% | $406,8477.4% | $378,7799.9% | $344,595 |
3 | $481,6743.9% | $463,6839.9% | $421,7227.4% | $392,6289.9% | $357,194 |
4 | $773,4863.9% | $744,59610.0% | $677,2137.4% | $630,4939.9% | $573,593 |
5 | $715,8693.9% | $689,1319.9% | $626,7687.4% | $583,5299.9% | $530,867 |
101 | $608,7463.9% | $586,0099.9% | $532,9787.4% | $496,2099.9% | $451,427 |
102 | $440,3143.9% | $423,8689.9% | $385,5107.4% | $358,9149.9% | $326,523 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $629,443 | $1,573.61 | $524.54 |
2 | $464,684 | $1,161.71 | $387.24 |
3 | $481,674 | $1,204.19 | $401.4 |
4 | $773,486 | $1,933.72 | $644.57 |
5 | $715,869 | $1,789.67 | $596.56 |
101 | $608,746 | $1,521.87 | $507.29 |
102 | $440,314 | $1,100.79 | $366.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
35.84 m²
Fecha de Inicio
23 de noviembre de 2018
Fecha de Aprobación
6 de febrero de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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