Cisnes 2976
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
341 m²
Área Predio
814 m²
Valor Catastral
$ 4.670.041
Valor Impuestos
$ 3.392.687
Última DJCU
7 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,670,0413.9% | $4,495,61210.0% | $4,088,778239.7% | $1,203,6709.9% | $1,095,042 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,392,68728.0% | $2,651,14543.1% | $1,852,04453.9% | $1,203,6709.9% | $1,095,042 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,392,687 | $23,713.71 | $7,904.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
314 m²
Fecha de Inicio
7 de febrero de 2018
Fecha de Aprobación
6 de marzo de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Cisnes 2966(Padrón 424055)
A 22 metros de distancia
Cisnes 2986(Padrón 424053)
A 24 metros de distancia
Cisnes 2996(Padrón 424052)
A 35 metros de distancia
Cisnes 2956(Padrón 424025)
A 44 metros de distancia
Camino Gigantes 2965(Padrón 424027)
A 47 metros de distancia
Cisnes 2965(Padrón 424058)
A 47 metros de distancia
Camino Gigantes 2975(Padrón 424028)
A 47 metros de distancia
Cisnes 2975(Padrón 424057)
A 51 metros de distancia
Cisnes 3006(Padrón 424051)
A 56 metros de distancia
Camino Gigantes 2985(Padrón 424029)
A 57 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.