Coimbra 5775
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.101.377
Valor Impuestos
$ 1.101.377
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 9.797.951
Valor Impuestos
$ 9.797.951
Última DJCU
16 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 9.073.248
Valor Impuestos
$ 9.073.248
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad301
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 9.073.248
Valor Impuestos
$ 9.073.248
Última DJCU
22 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 9.058.755
Valor Impuestos
$ 9.058.755
Última DJCU
18 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1971
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 9.002.801
Valor Impuestos
$ 9.002.801
Última DJCU
28 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1970
Unidad601
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 9.044.257
Valor Impuestos
$ 9.044.257
Última DJCU
4 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,101,3773.9% | $1,060,2409.9% | $964,2937.4% | $897,768 | - |
101 | $9,797,9513.9% | $9,431,9909.9% | $8,578,4367.4% | $7,986,6279.9% | $7,265,854 |
201 | $9,073,2483.9% | $8,734,3559.9% | $7,943,9347.4% | $7,395,8989.9% | $6,728,437 |
301 | $9,073,2483.9% | $8,734,3559.9% | $7,943,9347.4% | $7,395,8989.9% | $6,728,437 |
401 | $9,058,7553.9% | $8,720,40310.0% | $7,931,2447.4% | $7,384,0839.9% | $6,717,688 |
501 | $9,002,8013.9% | $8,666,5399.9% | $7,882,2557.4% | $7,338,4749.9% | $6,676,195 |
601 | $9,044,2573.9% | $8,706,44710.0% | $7,918,5517.4% | $7,372,2669.9% | $6,706,938 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,101,3773.9% | $1,060,2409.9% | $964,2937.4% | $897,768 | - |
101 | $9,797,9513.9% | $9,431,9909.9% | $8,578,4367.4% | $7,986,6279.9% | $7,265,854 |
201 | $9,073,2483.9% | $8,734,3559.9% | $7,943,9347.4% | $7,395,8989.9% | $6,728,437 |
301 | $9,073,2483.9% | $8,734,3559.9% | $7,943,9347.4% | $7,395,8989.9% | $6,728,437 |
401 | $9,058,7553.9% | $8,720,40310.0% | $7,931,2447.4% | $7,384,0839.9% | $6,717,688 |
501 | $9,002,8013.9% | $8,666,5399.9% | $7,882,2557.4% | $7,338,4749.9% | $6,676,195 |
601 | $9,044,2573.9% | $8,706,44710.0% | $7,918,5517.4% | $7,372,2669.9% | $6,706,938 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,101,377 | $3,721.15 | $1,240.38 |
101 | $9,797,951 | $107,179.17 | $35,726.39 |
201 | $9,073,248 | $95,221.57 | $31,740.52 |
301 | $9,073,248 | $95,221.57 | $31,740.52 |
401 | $9,058,755 | $94,982.43 | $31,660.81 |
501 | $9,002,801 | $94,059.19 | $31,353.06 |
601 | $9,044,257 | $94,743.22 | $31,581.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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