Colonia 1256
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Yi 1394
- Colonia 1258
- Colonia 1260
- Colonia 1262
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
206 m²
Valor Catastral
$ 4.952.686
Valor Impuestos
$ 4.952.686
Última DJCU
9 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (9 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 1.938.303
Valor Impuestos
$ 1.938.303
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad3
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.873.711
Valor Impuestos
$ 1.873.711
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.463.118
Valor Impuestos
$ 3.463.118
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.385.579
Valor Impuestos
$ 3.385.579
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.463.118
Valor Impuestos
$ 3.463.118
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad202
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.385.579
Valor Impuestos
$ 3.385.579
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad301
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.463.118
Valor Impuestos
$ 3.463.118
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad302
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.385.579
Valor Impuestos
$ 3.385.579
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.463.118
Valor Impuestos
$ 3.463.118
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad402
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.385.579
Valor Impuestos
$ 3.385.579
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad501
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.463.118
Valor Impuestos
$ 3.463.118
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad502
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.385.579
Valor Impuestos
$ 3.385.579
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.463.118
Valor Impuestos
$ 3.463.118
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad602
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.385.579
Valor Impuestos
$ 3.385.579
Última DJCU
24 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 3.463.118
Valor Impuestos
$ 3.463.118
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.385.579
Valor Impuestos
$ 3.385.579
Última DJCU
29 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad801
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.610.256
Valor Impuestos
$ 2.610.256
Última DJCU
12 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,952,6863.9% | $4,767,6999.9% | $4,336,2437.4% | $4,037,0949.9% | $3,672,757 |
2 | $1,938,3033.9% | $1,865,9069.9% | $1,697,0507.4% | $1,579,9749.9% | $1,437,385 |
3 | $1,873,7113.9% | $1,803,7269.9% | $1,640,4977.4% | $1,527,3229.9% | $1,389,485 |
101 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
102 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
201 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
202 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
301 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
302 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
401 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
402 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
501 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
502 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
601 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
602 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
701 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
702 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
801 | $2,610,2563.9% | $2,512,7619.9% | $2,285,3677.4% | $2,127,7049.9% | $1,935,684 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,952,6863.9% | $4,767,6999.9% | $4,336,2437.4% | $4,037,0949.9% | $3,672,757 |
2 | $1,938,3033.9% | $1,865,9069.9% | $1,697,0507.4% | $1,579,9749.9% | $1,437,385 |
3 | $1,873,7113.9% | $1,803,7269.9% | $1,640,4977.4% | $1,527,3229.9% | $1,389,485 |
101 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
102 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
201 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
202 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
301 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
302 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
401 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
402 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
501 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
502 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
601 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
602 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
701 | $3,463,1183.9% | $3,333,76810.0% | $3,032,0767.4% | $2,822,8999.9% | $2,568,140 |
702 | $3,385,5793.9% | $3,259,12510.0% | $2,964,1887.4% | $2,759,6959.9% | $2,510,640 |
801 | $2,610,2563.9% | $2,512,7619.9% | $2,285,3677.4% | $2,127,7049.9% | $1,935,684 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,952,686 | $40,140.72 | $13,380.24 |
2 | $1,938,303 | $9,998.09 | $3,332.7 |
3 | $1,873,711 | $9,513.65 | $3,171.22 |
101 | $3,463,118 | $24,418.02 | $8,139.34 |
102 | $3,385,579 | $23,642.63 | $7,880.88 |
201 | $3,463,118 | $24,418.02 | $8,139.34 |
202 | $3,385,579 | $23,642.63 | $7,880.88 |
301 | $3,463,118 | $24,418.02 | $8,139.34 |
302 | $3,385,579 | $23,642.63 | $7,880.88 |
401 | $3,463,118 | $24,418.02 | $8,139.34 |
402 | $3,385,579 | $23,642.63 | $7,880.88 |
501 | $3,463,118 | $24,418.02 | $8,139.34 |
502 | $3,385,579 | $23,642.63 | $7,880.88 |
601 | $3,463,118 | $24,418.02 | $8,139.34 |
602 | $3,385,579 | $23,642.63 | $7,880.88 |
701 | $3,463,118 | $24,418.02 | $8,139.34 |
702 | $3,385,579 | $23,642.63 | $7,880.88 |
801 | $2,610,256 | $15,889.4 | $5,296.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Yi 1382(Padrón 7553)
A 22 metros de distancia
Yi 1376(Padrón 7555)
A 33 metros de distancia
Colonia 1250(Padrón 7388)
A 36 metros de distancia
Yi 1372(Padrón 7556)
A 44 metros de distancia
Yaguaron 1391(Padrón 7546)
A 64 metros de distancia
Colonia 1290(Padrón 7547)
A 65 metros de distancia
Yi 1428(Padrón 148020)
A 67 metros de distancia
Yi 1432(Padrón 149935)
A 78 metros de distancia
Yi 1433(Padrón 7362)
A 90 metros de distancia
Yaguaron 1388(Padrón 7755)
A 100 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.