Colonia 1321
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.841.006
Valor Impuestos
$ 1.841.006
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.374.264
Valor Impuestos
$ 1.374.264
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad3
Área Edificada
303 m²
Valor Catastral
$ 3.046.712
Valor Impuestos
$ 3.046.712
Última DJCU
30 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
303 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.630.146
Valor Impuestos
$ 3.630.146
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 5.121.077
Valor Impuestos
$ 5.121.077
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad202
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad302
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad401
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad402
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad501
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Última DJCU
12 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad502
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad602
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad701
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad702
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad801
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad802
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Última DJCU
3 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad901
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad902
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 3.487.514
Valor Impuestos
$ 3.487.514
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 4.784.000
Valor Impuestos
$ 4.784.000
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,841,0063.9% | $1,772,2439.9% | $1,611,8637.4% | $1,500,6649.9% | $1,365,233 |
2 | $1,374,2643.9% | $1,322,93410.0% | $1,203,2147.4% | $1,120,2079.9% | $1,019,111 |
3 | $3,046,7123.9% | $2,932,9159.9% | $2,667,4997.4% | $2,483,4749.9% | $2,259,347 |
101 | $3,630,1463.9% | $3,494,5579.9% | $3,178,3157.4% | $2,959,0499.9% | $2,692,002 |
102 | $5,121,0773.9% | $4,929,80110.0% | $4,483,6757.4% | $4,174,3559.9% | $3,797,630 |
201 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
202 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
301 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
302 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
401 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
402 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
501 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
502 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
601 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
602 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
701 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
702 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
801 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
802 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
901 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
902 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
1001 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
1002 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,841,0063.9% | $1,772,2439.9% | $1,611,8637.4% | $1,500,6649.9% | $1,365,233 |
2 | $1,374,2643.9% | $1,322,93410.0% | $1,203,2147.4% | $1,120,2079.9% | $1,019,111 |
3 | $3,046,7123.9% | $2,932,9159.9% | $2,667,4997.4% | $2,483,4749.9% | $2,259,347 |
101 | $3,630,1463.9% | $3,494,5579.9% | $3,178,3157.4% | $2,959,0499.9% | $2,692,002 |
102 | $5,121,0773.9% | $4,929,80110.0% | $4,483,6757.4% | $4,174,3559.9% | $3,797,630 |
201 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
202 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
301 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
302 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
401 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
402 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
501 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
502 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
601 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
602 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
701 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
702 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
801 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
802 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
901 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
902 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
1001 | $3,487,5143.9% | $3,357,25310.0% | $3,053,4367.4% | $2,842,7869.9% | $2,586,232 |
1002 | $4,784,0003.9% | $4,605,3149.9% | $4,188,5537.4% | $3,899,5939.9% | $3,547,665 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,841,006 | $9,268.36 | $3,089.45 |
2 | $1,374,264 | $5,767.8 | $1,922.6 |
3 | $3,046,712 | $20,253.96 | $6,751.32 |
101 | $3,630,146 | $26,088.3 | $8,696.1 |
102 | $5,121,077 | $42,161.41 | $14,053.8 |
201 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
202 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
301 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
302 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
401 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
402 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
501 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
502 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
601 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
602 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
701 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
702 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
801 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
802 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
901 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
902 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
1001 | $3,487,514 | $24,661.98 | $8,220.66 |
1002 | $4,784,000 | $38,116.49 | $12,705.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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