Comandante Braga 2574
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Última DJCU
20 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad6
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad7
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 318.821
Valor Impuestos
$ 318.821
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad8
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 318.821
Valor Impuestos
$ 318.821
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad9
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad10
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad11
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad12
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad13
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad14
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 297.311
Valor Impuestos
$ 297.311
Última DJCU
6 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Unidad15
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 376.441
Valor Impuestos
$ 376.441
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad16
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 376.441
Valor Impuestos
$ 376.441
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad17
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 376.441
Valor Impuestos
$ 376.441
Última DJCU
14 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad18
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 376.441
Valor Impuestos
$ 376.441
Última DJCU
15 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
2 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
3 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
4 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
5 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
6 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
7 | $318,8213.9% | $306,9139.9% | $279,1397.4% | $259,8829.9% | $236,428 |
8 | $318,8213.9% | $306,9139.9% | $279,1397.4% | $259,8829.9% | $236,428 |
9 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
10 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
11 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
12 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
13 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
14 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
15 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
16 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
17 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
18 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
2 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
3 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
4 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
5 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
6 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
7 | $318,8213.9% | $306,9139.9% | $279,1397.4% | $259,8829.9% | $236,428 |
8 | $318,8213.9% | $306,9139.9% | $279,1397.4% | $259,8829.9% | $236,428 |
9 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
10 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
11 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
12 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
13 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
14 | $297,3113.9% | $286,2069.9% | $260,3067.4% | $242,3489.9% | $220,477 |
15 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
16 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
17 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
18 | $376,4413.9% | $362,38110.0% | $329,5877.4% | $306,8499.9% | $279,157 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
2 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
3 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
4 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
5 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
6 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
7 | $318,821 | $797.05 | $265.68 |
8 | $318,821 | $797.05 | $265.68 |
9 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
10 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
11 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
12 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
13 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
14 | $297,311 | $743.28 | $247.76 |
15 | $376,441 | $941.1 | $313.7 |
16 | $376,441 | $941.1 | $313.7 |
17 | $376,441 | $941.1 | $313.7 |
18 | $376,441 | $941.1 | $313.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 189 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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