Constituyente 1436
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Constituyente 1450
- Constituyente 1438
- Doctor Javier Barrios Amorin 1317
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
1269 m²
Valor Catastral
$ 33.747.527
Valor Impuestos
$ 33.747.527
Construcciones
Área Construida
196 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
773 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
238 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1940
Unidad101
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.170.734
Valor Impuestos
$ 4.170.734
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1940
Unidad102
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 4.784.052
Valor Impuestos
$ 4.784.052
Última DJCU
17 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (17 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1941
Unidad103
Área Edificada
166 m²
Valor Catastral
$ 4.133.578
Valor Impuestos
$ 4.133.578
Última DJCU
3 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.170.734
Valor Impuestos
$ 4.170.734
Última DJCU
26 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 4.786.019
Valor Impuestos
$ 4.786.019
Última DJCU
22 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (22 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1940
Unidad203
Área Edificada
166 m²
Valor Catastral
$ 4.142.749
Valor Impuestos
$ 4.142.749
Construcciones
Área Construida
166 m²
Año Construcción
1940
Unidad301
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.170.734
Valor Impuestos
$ 4.170.734
Última DJCU
23 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1940
Unidad302
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 4.784.052
Valor Impuestos
$ 4.784.052
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1940
Unidad303
Área Edificada
166 m²
Valor Catastral
$ 4.142.749
Valor Impuestos
$ 4.142.749
Construcciones
Área Construida
166 m²
Año Construcción
1940
Unidad401
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.207.905
Valor Impuestos
$ 4.207.905
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1940
Unidad402
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 4.932.673
Valor Impuestos
$ 4.932.673
Última DJCU
8 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad501
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.245.051
Valor Impuestos
$ 4.245.051
Última DJCU
22 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad502
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 4.969.835
Valor Impuestos
$ 4.969.835
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1940
Unidad601
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.282.218
Valor Impuestos
$ 4.282.218
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad602
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 4.969.593
Valor Impuestos
$ 4.969.593
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1940
Unidad701
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.319.363
Valor Impuestos
$ 4.319.363
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1940
Unidad702
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 5.053.323
Valor Impuestos
$ 5.053.323
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1940
Unidad801
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 4.356.511
Valor Impuestos
$ 4.356.511
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1940
Unidad802
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 5.090.476
Valor Impuestos
$ 5.090.476
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1940
Unidad901
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 1.829.934
Valor Impuestos
$ 1.829.934
Última DJCU
8 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Unidad902
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 4.718.911
Valor Impuestos
$ 4.718.911
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1940
Unidad1001
Área Edificada
181 m²
Valor Catastral
$ 4.793.223
Valor Impuestos
$ 4.793.223
Construcciones
Área Construida
144 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1940
Unidad1002
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 4.449.640
Valor Impuestos
$ 4.449.640
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1940
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
610 m²
Valor Catastral
$ 7.477.614
Valor Impuestos
$ 7.477.614
Última DJCU
7 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
610 m²
Año Construcción
1940
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $33,747,5273.9% | $32,487,03010.0% | $29,547,0947.4% | $27,508,6999.9% | $25,026,109 |
101 | $4,170,7343.9% | $4,014,95410.0% | $3,651,6187.4% | $3,399,7009.9% | $3,092,886 |
102 | $4,784,0523.9% | $4,605,36410.0% | $4,188,5987.4% | $3,899,6359.9% | $3,547,703 |
103 | $4,133,5783.9% | $3,979,1869.9% | $3,619,0877.4% | $3,369,4139.9% | $3,065,332 |
201 | $4,170,7343.9% | $4,014,95410.0% | $3,651,6187.4% | $3,399,7009.9% | $3,092,886 |
202 | $4,786,0193.9% | $4,607,25710.0% | $4,190,3207.4% | $3,901,2389.9% | $3,549,161 |
203 | $4,142,7493.9% | $3,988,0149.9% | $3,627,1167.4% | $3,376,8899.9% | $3,072,133 |
301 | $4,170,7343.9% | $4,014,95410.0% | $3,651,6187.4% | $3,399,7009.9% | $3,092,886 |
302 | $4,784,0523.9% | $4,605,36410.0% | $4,188,5987.4% | $3,899,6359.9% | $3,547,703 |
303 | $4,142,7493.9% | $3,988,0149.9% | $3,627,1167.4% | $3,376,8899.9% | $3,072,133 |
401 | $4,207,9053.9% | $4,050,7369.9% | $3,684,1627.4% | $3,429,9999.9% | $3,120,450 |
402 | $4,932,6733.9% | $4,748,43410.0% | $4,318,7217.4% | $4,020,7819.9% | $3,657,916 |
501 | $4,245,0513.9% | $4,086,4959.9% | $3,716,6857.4% | $3,460,2789.9% | $3,147,997 |
502 | $4,969,8353.9% | $4,784,2089.9% | $4,351,2587.4% | $4,051,0739.9% | $3,685,474 |
601 | $4,282,2183.9% | $4,122,27410.0% | $3,749,2267.4% | $3,490,5749.9% | $3,175,559 |
602 | $4,969,5933.9% | $4,783,9759.9% | $4,351,0467.4% | $4,050,8769.9% | $3,685,295 |
701 | $4,319,3633.9% | $4,158,03110.0% | $3,781,7477.4% | $3,520,8529.9% | $3,203,104 |
702 | $5,053,3233.9% | $4,864,5779.9% | $4,424,3547.4% | $4,119,1279.9% | $3,747,386 |
801 | $4,356,5113.9% | $4,193,7929.9% | $3,814,2727.4% | $3,551,1339.9% | $3,230,652 |
802 | $5,090,4763.9% | $4,900,34310.0% | $4,456,8837.4% | $4,149,4129.9% | $3,774,938 |
901 | $1,829,9343.9% | $1,761,58510.0% | $1,602,1697.4% | $1,491,6399.9% | $1,357,022 |
902 | $4,718,9113.9% | $4,542,65610.0% | $4,131,5657.4% | $3,846,5379.9% | $3,499,397 |
1001 | $4,793,2233.9% | $4,614,1929.9% | $4,196,6287.4% | $3,907,1119.9% | $3,554,504 |
1002 | $4,449,6403.9% | $4,283,44210.0% | $3,895,8097.4% | $3,627,0459.9% | $3,299,713 |
Principal EP/SS SS | $7,477,614 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $33,747,5273.9% | $32,487,03010.0% | $29,547,0947.4% | $27,508,6999.9% | $25,026,109 |
101 | $4,170,7343.9% | $4,014,95410.0% | $3,651,6187.4% | $3,399,7009.9% | $3,092,886 |
102 | $4,784,0523.9% | $4,605,36410.0% | $4,188,5987.4% | $3,899,6359.9% | $3,547,703 |
103 | $4,133,5783.9% | $3,979,1869.9% | $3,619,0877.4% | $3,369,4139.9% | $3,065,332 |
201 | $4,170,7343.9% | $4,014,95410.0% | $3,651,6187.4% | $3,399,7009.9% | $3,092,886 |
202 | $4,786,0193.9% | $4,607,25710.0% | $4,190,3207.4% | $3,901,2389.9% | $3,549,161 |
203 | $4,142,7493.9% | $3,988,0149.9% | $3,627,1167.4% | $3,376,8899.9% | $3,072,133 |
301 | $4,170,7343.9% | $4,014,95410.0% | $3,651,6187.4% | $3,399,7009.9% | $3,092,886 |
302 | $4,784,0523.9% | $4,605,36410.0% | $4,188,5987.4% | $3,899,6359.9% | $3,547,703 |
303 | $4,142,7493.9% | $3,988,0149.9% | $3,627,1167.4% | $3,376,8899.9% | $3,072,133 |
401 | $4,207,9053.9% | $4,050,7369.9% | $3,684,1627.4% | $3,429,9999.9% | $3,120,450 |
402 | $4,932,6733.9% | $4,748,43410.0% | $4,318,7217.4% | $4,020,7819.9% | $3,657,916 |
501 | $4,245,0513.9% | $4,086,4959.9% | $3,716,6857.4% | $3,460,2789.9% | $3,147,997 |
502 | $4,969,8353.9% | $4,784,2089.9% | $4,351,2587.4% | $4,051,0739.9% | $3,685,474 |
601 | $4,282,2183.9% | $4,122,27410.0% | $3,749,2267.4% | $3,490,5749.9% | $3,175,559 |
602 | $4,969,5933.9% | $4,783,9759.9% | $4,351,0467.4% | $4,050,8769.9% | $3,685,295 |
701 | $4,319,3633.9% | $4,158,03110.0% | $3,781,7477.4% | $3,520,8529.9% | $3,203,104 |
702 | $5,053,3233.9% | $4,864,5779.9% | $4,424,3547.4% | $4,119,1279.9% | $3,747,386 |
801 | $4,356,5113.9% | $4,193,7929.9% | $3,814,2727.4% | $3,551,1339.9% | $3,230,652 |
802 | $5,090,4763.9% | $4,900,34310.0% | $4,456,8837.4% | $4,149,4129.9% | $3,774,938 |
901 | $1,829,9343.9% | $1,761,58510.0% | $1,602,1697.4% | $1,491,6399.9% | $1,357,022 |
902 | $4,718,9113.9% | $4,542,65610.0% | $4,131,5657.4% | $3,846,5379.9% | $3,499,397 |
1001 | $4,793,2233.9% | $4,614,1929.9% | $4,196,6287.4% | $3,907,1119.9% | $3,554,504 |
1002 | $4,449,6403.9% | $4,283,44210.0% | $3,895,8097.4% | $3,627,0459.9% | $3,299,713 |
Principal EP/SS SS | $7,477,614 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $33,747,527 | $529,504.78 | $176,501.59 |
101 | $4,170,734 | $31,494.18 | $10,498.06 |
102 | $4,784,052 | $38,117.11 | $12,705.7 |
103 | $4,133,578 | $31,122.62 | $10,374.21 |
201 | $4,170,734 | $31,494.18 | $10,498.06 |
202 | $4,786,019 | $38,140.72 | $12,713.57 |
203 | $4,142,749 | $31,214.33 | $10,404.78 |
301 | $4,170,734 | $31,494.18 | $10,498.06 |
302 | $4,784,052 | $38,117.11 | $12,705.7 |
303 | $4,142,749 | $31,214.33 | $10,404.78 |
401 | $4,207,905 | $31,865.89 | $10,621.96 |
402 | $4,932,673 | $39,900.56 | $13,300.19 |
501 | $4,245,051 | $32,237.35 | $10,745.78 |
502 | $4,969,835 | $40,346.51 | $13,448.84 |
601 | $4,282,218 | $32,609.02 | $10,869.67 |
602 | $4,969,593 | $40,343.6 | $13,447.87 |
701 | $4,319,363 | $32,980.47 | $10,993.49 |
702 | $5,053,323 | $41,348.36 | $13,782.79 |
801 | $4,356,511 | $33,351.95 | $11,117.32 |
802 | $5,090,476 | $41,794.2 | $13,931.4 |
901 | $1,829,934 | $9,185.32 | $3,061.77 |
902 | $4,718,911 | $37,335.42 | $12,445.14 |
1001 | $4,793,223 | $38,227.16 | $12,742.39 |
1002 | $4,449,640 | $34,283.24 | $11,427.75 |
Principal EP/SS SS | $7,477,614 | $70,439.86 | $23,479.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan 18 de Julio
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.