Constituyente 1963
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 3.546.182
Valor Impuestos
$ 3.546.182
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1961
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.468.501
Valor Impuestos
$ 1.468.501
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1961
Unidad3
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 4.162.779
Valor Impuestos
$ 4.162.779
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1961
Unidad101
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.413.367
Valor Impuestos
$ 4.413.367
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Unidad102
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.352.091
Valor Impuestos
$ 4.352.091
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Unidad201
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.413.367
Valor Impuestos
$ 4.413.367
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad202
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.335.403
Valor Impuestos
$ 4.335.403
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad301
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.014.313
Valor Impuestos
$ 5.014.313
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad302
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.335.403
Valor Impuestos
$ 4.335.403
Última DJCU
18 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad401
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.413.367
Valor Impuestos
$ 4.413.367
Última DJCU
3 de enero de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (3 de enero de 2017)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad402
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.335.403
Valor Impuestos
$ 4.335.403
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Unidad501
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.413.367
Valor Impuestos
$ 4.413.367
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad502
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.335.403
Valor Impuestos
$ 4.335.403
Última DJCU
28 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Unidad601
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.413.367
Valor Impuestos
$ 4.413.367
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad602
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.335.403
Valor Impuestos
$ 4.335.403
Última DJCU
5 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad701
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 4.413.367
Valor Impuestos
$ 4.413.367
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Unidad702
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 5.271.276
Valor Impuestos
$ 5.271.276
Última DJCU
22 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
126 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Unidad101EP/SS EP
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.209.355
Valor Impuestos
$ 2.209.355
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1961
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,546,1823.9% | $3,413,72910.0% | $3,104,8017.4% | $2,890,6079.9% | $2,629,737 |
2 | $1,468,5013.9% | $1,413,6519.9% | $1,285,7227.4% | $1,197,0239.9% | $1,088,995 |
3 | $4,162,7793.9% | $4,007,29610.0% | $3,644,6537.4% | $3,393,2169.9% | $3,086,987 |
101 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
102 | $4,352,0913.9% | $4,189,53710.0% | $3,810,4027.4% | $3,547,5309.9% | $3,227,374 |
201 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
202 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
301 | $5,014,3133.9% | $4,827,02410.0% | $4,390,1997.4% | $4,087,3289.9% | $3,718,457 |
302 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
401 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
402 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
501 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
502 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
601 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
602 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
701 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
702 | $5,271,2763.9% | $5,074,3909.9% | $4,615,1807.4% | $4,296,7889.9% | $3,909,014 |
Principal EP/SS EP | $2,209,355 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,546,1823.9% | $3,413,72910.0% | $3,104,8017.4% | $2,890,6079.9% | $2,629,737 |
2 | $1,468,5013.9% | $1,413,6519.9% | $1,285,7227.4% | $1,197,0239.9% | $1,088,995 |
3 | $4,162,7793.9% | $4,007,29610.0% | $3,644,6537.4% | $3,393,2169.9% | $3,086,987 |
101 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
102 | $4,352,0913.9% | $4,189,53710.0% | $3,810,4027.4% | $3,547,5309.9% | $3,227,374 |
201 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
202 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
301 | $5,014,3133.9% | $4,827,02410.0% | $4,390,1997.4% | $4,087,3289.9% | $3,718,457 |
302 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
401 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
402 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
501 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
502 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
601 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
602 | $4,335,4033.9% | $4,173,4729.9% | $3,795,7917.4% | $3,533,9279.9% | $3,214,999 |
701 | $4,413,3673.9% | $4,248,5249.9% | $3,864,0517.4% | $3,597,4789.9% | $3,272,815 |
702 | $5,271,2763.9% | $5,074,3909.9% | $4,615,1807.4% | $4,296,7889.9% | $3,909,014 |
Principal EP/SS EP | $2,209,355 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,546,182 | $25,248.66 | $8,416.22 |
2 | $1,468,501 | $6,474.58 | $2,158.19 |
3 | $4,162,779 | $31,414.63 | $10,471.54 |
101 | $4,413,367 | $33,920.51 | $11,306.84 |
102 | $4,352,091 | $33,307.75 | $11,102.58 |
201 | $4,413,367 | $33,920.51 | $11,306.84 |
202 | $4,335,403 | $33,140.87 | $11,046.96 |
301 | $5,014,313 | $40,880.24 | $13,626.75 |
302 | $4,335,403 | $33,140.87 | $11,046.96 |
401 | $4,413,367 | $33,920.51 | $11,306.84 |
402 | $4,335,403 | $33,140.87 | $11,046.96 |
501 | $4,413,367 | $33,920.51 | $11,306.84 |
502 | $4,335,403 | $33,140.87 | $11,046.96 |
601 | $4,413,367 | $33,920.51 | $11,306.84 |
602 | $4,335,403 | $33,140.87 | $11,046.96 |
701 | $4,413,367 | $33,920.51 | $11,306.84 |
702 | $5,271,276 | $43,963.8 | $14,654.6 |
Principal EP/SS EP | $2,209,355 | $12,030.98 | $4,010.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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