Convencion 1412
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 743.555
Valor Impuestos
$ 743.555
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 708.688
Valor Impuestos
$ 708.688
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.498.703
Valor Impuestos
$ 1.498.703
Última DJCU
21 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 813.246
Valor Impuestos
$ 813.246
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.184.152
Valor Impuestos
$ 2.184.152
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.498.703
Valor Impuestos
$ 1.498.703
Última DJCU
24 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (24 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad104
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.022.379
Valor Impuestos
$ 1.022.379
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.184.152
Valor Impuestos
$ 2.184.152
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad203
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.498.703
Valor Impuestos
$ 1.498.703
Última DJCU
22 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1937
Unidad204
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.022.379
Valor Impuestos
$ 1.022.379
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad301
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.184.152
Valor Impuestos
$ 2.184.152
Última DJCU
5 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad303
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.498.703
Valor Impuestos
$ 1.498.703
Última DJCU
4 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad304
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.022.379
Valor Impuestos
$ 1.022.379
Última DJCU
17 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad401
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.184.152
Valor Impuestos
$ 2.184.152
Última DJCU
15 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad403
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.498.703
Valor Impuestos
$ 1.498.703
Última DJCU
10 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1937
Unidad404
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.022.379
Valor Impuestos
$ 1.022.379
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $743,5553.9% | $715,7839.9% | $651,0087.4% | $606,0969.9% | $551,397 |
2 | $708,6883.9% | $682,21810.0% | $620,4807.4% | $577,6749.9% | $525,540 |
3 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
4 | $813,2463.9% | $782,8719.9% | $712,0257.4% | $662,9049.9% | $603,079 |
101 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
103 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
104 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
201 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
203 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
204 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
301 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
303 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
304 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
401 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
403 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
404 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $743,5553.9% | $715,7839.9% | $651,0087.4% | $606,0969.9% | $551,397 |
2 | $708,6883.9% | $682,21810.0% | $620,4807.4% | $577,6749.9% | $525,540 |
3 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
4 | $813,2463.9% | $782,8719.9% | $712,0257.4% | $662,9049.9% | $603,079 |
101 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
103 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
104 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
201 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
203 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
204 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
301 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
303 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
304 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
401 | $2,184,1523.9% | $2,102,57210.0% | $1,912,2987.4% | $1,780,3729.9% | $1,619,698 |
403 | $1,498,7033.9% | $1,442,7259.9% | $1,312,1657.4% | $1,221,6419.9% | $1,111,391 |
404 | $1,022,3793.9% | $984,1929.9% | $895,1277.4% | $833,3749.9% | $758,164 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $743,555 | $1,858.89 | $619.63 |
2 | $708,688 | $1,771.72 | $590.57 |
3 | $1,498,703 | $6,701.09 | $2,233.7 |
4 | $813,246 | $2,033.12 | $677.71 |
101 | $2,184,152 | $11,841.96 | $3,947.32 |
103 | $1,498,703 | $6,701.09 | $2,233.7 |
104 | $1,022,379 | $3,128.66 | $1,042.89 |
201 | $2,184,152 | $11,841.96 | $3,947.32 |
203 | $1,498,703 | $6,701.09 | $2,233.7 |
204 | $1,022,379 | $3,128.66 | $1,042.89 |
301 | $2,184,152 | $11,841.96 | $3,947.32 |
303 | $1,498,703 | $6,701.09 | $2,233.7 |
304 | $1,022,379 | $3,128.66 | $1,042.89 |
401 | $2,184,152 | $11,841.96 | $3,947.32 |
403 | $1,498,703 | $6,701.09 | $2,233.7 |
404 | $1,022,379 | $3,128.66 | $1,042.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Colonia 865(Padrón 134823)
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A 92 metros de distancia
Colonia 951(Padrón 5338)
A 100 metros de distancia
Andes 1424(Padrón 144221)
A 101 metros de distancia
Colonia 959(Padrón 5339)
A 110 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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