Coronel Federico Brandsen 2002
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.037.858
Valor Impuestos
$ 2.037.858
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.875.889
Valor Impuestos
$ 4.875.889
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Última DJCU
3 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Última DJCU
2 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Última DJCU
19 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.866.815
Valor Impuestos
$ 2.866.815
Última DJCU
21 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.074.054
Valor Impuestos
$ 3.074.054
Última DJCU
15 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.538.684
Valor Impuestos
$ 2.538.684
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.555.959
Valor Impuestos
$ 2.555.959
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,037,8583.9% | $1,961,7429.9% | $1,784,2137.4% | $1,661,1249.9% | $1,511,212 |
2 | $4,875,8893.9% | $4,693,77110.0% | $4,269,0057.4% | $3,974,4959.9% | $3,615,807 |
101 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
102 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
201 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
202 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
301 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
302 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
401 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
402 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
501 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
502 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
601 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
602 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
701 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
702 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
801 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
802 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
901 | $2,538,6843.9% | $2,443,86210.0% | $2,222,7037.4% | $2,069,3639.9% | $1,882,608 |
902 | $2,555,9593.9% | $2,460,49210.0% | $2,237,8287.4% | $2,083,4459.9% | $1,895,419 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,037,8583.9% | $1,961,7429.9% | $1,784,2137.4% | $1,661,1249.9% | $1,511,212 |
2 | $4,875,8893.9% | $4,693,77110.0% | $4,269,0057.4% | $3,974,4959.9% | $3,615,807 |
101 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
102 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
201 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
202 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
301 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
302 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
401 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
402 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
501 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
502 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
601 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
602 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
701 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
702 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
801 | $2,866,8153.9% | $2,759,7379.9% | $2,509,9937.4% | $2,336,8349.9% | $2,125,941 |
802 | $3,074,0543.9% | $2,959,2369.9% | $2,691,4387.4% | $2,505,7619.9% | $2,279,622 |
901 | $2,538,6843.9% | $2,443,86210.0% | $2,222,7037.4% | $2,069,3639.9% | $1,882,608 |
902 | $2,555,9593.9% | $2,460,49210.0% | $2,237,8287.4% | $2,083,4459.9% | $1,895,419 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,037,858 | $10,744.75 | $3,581.58 |
2 | $4,875,889 | $39,219.16 | $13,073.05 |
101 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
102 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
201 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
202 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
301 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
302 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
401 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
402 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
501 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
502 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
601 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
602 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
701 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
702 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
801 | $2,866,815 | $18,454.99 | $6,151.66 |
802 | $3,074,054 | $20,527.38 | $6,842.46 |
901 | $2,538,684 | $15,173.68 | $5,057.89 |
902 | $2,555,959 | $15,346.43 | $5,115.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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