Coronel Guillermo Muñoz 4048
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
236 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 2.893.321
Valor Impuestos
$ 2.537.571
Última DJCU
7 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1967
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Información General
Área Edificada
66 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.333.336
Valor Impuestos
$ 1.333.336
Última DJCU
7 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 1.465.277
Valor Impuestos
$ 1.465.277
Última DJCU
7 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 621.606
Valor Impuestos
$ 621.606
Última DJCU
7 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,893,32111.5% | $2,594,26925.2% | $2,071,9827.4% | $1,929,0409.9% | $1,754,949 |
Principal | $1,333,336 | - | - | - | - |
Principal | $1,465,277 | - | - | - | - |
Principal | $621,606 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,537,5718.4% | $2,341,36813.0% | $2,071,9827.4% | $1,929,0409.9% | $1,754,949 |
Principal | $1,333,336 | - | - | - | - |
Principal | $1,465,277 | - | - | - | - |
Principal | $621,606 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,537,571 | $15,162.55 | $5,054.18 |
Principal | $1,333,336 | $5,460.84 | $1,820.28 |
Principal | $1,465,277 | $6,450.4 | $2,150.13 |
Principal | $621,606 | $1,554.02 | $518.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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