Coronel Luis Argerich 4366
MONTEVIDEO
Tasá gratis esta propiedad
Tasación instantánea con AI
Algoritmo de precisión inmobiliaria
Valor actual
Exactitud del 95%
Precio ideal
Para venta rápida
Evolución futura
Proyección a 5 años
Potencial
Rentabilidad estimada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
215 m²
Valor Catastral
$ 525.995
Valor Impuestos
$ 525.995
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $525,9953.9% | $506,34910.0% | $460,5267.4% | $428,7559.9% | $390,061 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $525,9953.9% | $506,34910.0% | $460,5267.4% | $428,7559.9% | $390,061 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $525,995 | $1,314.99 | $438.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Coronel Luis Argerich 4362(Padrón 62955)
A 9 metros de distancia
Coronel Luis Argerich 4372(Padrón 127097)
A 14 metros de distancia
Coronel Luis Argerich 4369(Padrón 62925)
A 48 metros de distancia
Ramon Castriz 2591(Padrón 405182)
A 52 metros de distancia
Coronel Luis Argerich 4379(Padrón 62924)
A 56 metros de distancia
Ramon Castriz 2581(Padrón 62980)
A 59 metros de distancia
Ramon Castriz 2587(Padrón 405181)
A 62 metros de distancia
Coronel Luis Argerich 4332(Padrón 62992)
A 72 metros de distancia
Ramon Castriz 2573(Padrón 152134)
A 78 metros de distancia
Coronel Luis Argerich 4326(Padrón 62991)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
- Total de parcelas: 367
- Propiedades horizontales: 60 (16.3%)
- Padrones simples: 307 (83.7%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 20.2% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 0.5% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 534.2 m²
- Área construida promedio: 532.7 m²
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.