Doctor Alejandro Gallinal 1631
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.081.579
Valor Impuestos
$ 4.081.579
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.311.916
Valor Impuestos
$ 2.311.916
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.767.280
Valor Impuestos
$ 2.767.280
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.802.312
Valor Impuestos
$ 2.802.312
Última DJCU
20 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.311.916
Valor Impuestos
$ 2.311.916
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad103
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.767.280
Valor Impuestos
$ 2.767.280
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad104
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.760.286
Valor Impuestos
$ 2.760.286
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad105
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.435.221
Valor Impuestos
$ 2.435.221
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad106
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.311.916
Valor Impuestos
$ 2.311.916
Última DJCU
18 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.767.280
Valor Impuestos
$ 2.767.280
Última DJCU
18 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad204
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.760.286
Valor Impuestos
$ 2.760.286
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad205
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.435.221
Valor Impuestos
$ 2.435.221
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad206
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.311.916
Valor Impuestos
$ 2.311.916
Última DJCU
24 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad303
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.767.280
Valor Impuestos
$ 2.767.280
Última DJCU
29 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad304
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.767.280
Valor Impuestos
$ 2.767.280
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad305
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.438.016
Valor Impuestos
$ 2.438.016
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad306
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad401
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad402
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.311.916
Valor Impuestos
$ 2.311.916
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad403
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.767.280
Valor Impuestos
$ 2.767.280
Última DJCU
2 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad404
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.767.280
Valor Impuestos
$ 2.767.280
Última DJCU
10 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad405
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.435.221
Valor Impuestos
$ 2.435.221
Última DJCU
21 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad406
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.133.424
Valor Impuestos
$ 4.133.424
Última DJCU
11 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,081,5793.9% | $3,929,1299.9% | $3,573,5607.4% | $3,327,0279.9% | $3,026,771 |
2 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
3 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
4 | $2,802,3123.9% | $2,697,6439.9% | $2,453,5187.4% | $2,284,2559.9% | $2,078,107 |
101 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
102 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
103 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
104 | $2,760,2863.9% | $2,657,18710.0% | $2,416,7237.4% | $2,249,9989.9% | $2,046,941 |
105 | $2,435,2213.9% | $2,344,26410.0% | $2,132,1187.4% | $1,985,0279.9% | $1,805,883 |
106 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
201 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
202 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
203 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
204 | $2,760,2863.9% | $2,657,18710.0% | $2,416,7237.4% | $2,249,9989.9% | $2,046,941 |
205 | $2,435,2213.9% | $2,344,26410.0% | $2,132,1187.4% | $1,985,0279.9% | $1,805,883 |
206 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
301 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
302 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
303 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
304 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
305 | $2,438,0163.9% | $2,346,9549.9% | $2,134,5657.4% | $1,987,3069.9% | $1,807,957 |
306 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
401 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
402 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
403 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
404 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
405 | $2,435,2213.9% | $2,344,26410.0% | $2,132,1187.4% | $1,985,0279.9% | $1,805,883 |
406 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,081,5793.9% | $3,929,1299.9% | $3,573,5607.4% | $3,327,0279.9% | $3,026,771 |
2 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
3 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
4 | $2,802,3123.9% | $2,697,6439.9% | $2,453,5187.4% | $2,284,2559.9% | $2,078,107 |
101 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
102 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
103 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
104 | $2,760,2863.9% | $2,657,18710.0% | $2,416,7237.4% | $2,249,9989.9% | $2,046,941 |
105 | $2,435,2213.9% | $2,344,26410.0% | $2,132,1187.4% | $1,985,0279.9% | $1,805,883 |
106 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
201 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
202 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
203 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
204 | $2,760,2863.9% | $2,657,18710.0% | $2,416,7237.4% | $2,249,9989.9% | $2,046,941 |
205 | $2,435,2213.9% | $2,344,26410.0% | $2,132,1187.4% | $1,985,0279.9% | $1,805,883 |
206 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
301 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
302 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
303 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
304 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
305 | $2,438,0163.9% | $2,346,9549.9% | $2,134,5657.4% | $1,987,3069.9% | $1,807,957 |
306 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
401 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
402 | $2,311,9163.9% | $2,225,56410.0% | $2,024,1607.4% | $1,884,5179.9% | $1,714,444 |
403 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
404 | $2,767,2803.9% | $2,663,9209.9% | $2,422,8477.4% | $2,255,7009.9% | $2,052,129 |
405 | $2,435,2213.9% | $2,344,26410.0% | $2,132,1187.4% | $1,985,0279.9% | $1,805,883 |
406 | $4,133,4243.9% | $3,979,03710.0% | $3,618,9517.4% | $3,369,2879.9% | $3,065,217 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,081,579 | $30,602.63 | $10,200.88 |
2 | $2,311,916 | $12,906 | $4,302 |
3 | $2,767,280 | $17,459.64 | $5,819.88 |
4 | $2,802,312 | $17,809.96 | $5,936.65 |
101 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
102 | $2,311,916 | $12,906 | $4,302 |
103 | $2,767,280 | $17,459.64 | $5,819.88 |
104 | $2,760,286 | $17,389.7 | $5,796.57 |
105 | $2,435,221 | $14,139.05 | $4,713.02 |
106 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
201 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
202 | $2,311,916 | $12,906 | $4,302 |
203 | $2,767,280 | $17,459.64 | $5,819.88 |
204 | $2,760,286 | $17,389.7 | $5,796.57 |
205 | $2,435,221 | $14,139.05 | $4,713.02 |
206 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
301 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
302 | $2,311,916 | $12,906 | $4,302 |
303 | $2,767,280 | $17,459.64 | $5,819.88 |
304 | $2,767,280 | $17,459.64 | $5,819.88 |
305 | $2,438,016 | $14,167 | $4,722.33 |
306 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
401 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
402 | $2,311,916 | $12,906 | $4,302 |
403 | $2,767,280 | $17,459.64 | $5,819.88 |
404 | $2,767,280 | $17,459.64 | $5,819.88 |
405 | $2,435,221 | $14,139.05 | $4,713.02 |
406 | $4,133,424 | $31,121.08 | $10,373.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Alejandro Gallinal 1617(Padrón 65205)
A 38 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1624(Padrón 64903)
A 72 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1659(Padrón 65197)
A 124 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1652(Padrón 65172)
A 136 metros de distancia
Alejandro Fleming 1641(Padrón 64857)
A 141 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1675(Padrón 65195)
A 162 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1668(Padrón 65148)
A 193 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.