Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2231
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2237
- Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2247
- Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2241
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.358.474
Valor Impuestos
$ 2.358.474
Última DJCU
19 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.384.019
Valor Impuestos
$ 2.384.019
Última DJCU
19 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.116.945
Valor Impuestos
$ 2.116.945
Última DJCU
19 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Unidad4
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.226.270
Valor Impuestos
$ 2.226.270
Última DJCU
19 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1972
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,358,4743.9% | $2,270,38310.0% | $2,064,9237.4% | $1,922,4689.9% | $1,748,970 |
2 | $2,384,0193.9% | $2,294,9749.9% | $2,087,2897.4% | $1,943,2919.9% | $1,767,914 |
3 | $2,116,9453.9% | $2,037,87510.0% | $1,853,4567.4% | $1,725,5909.9% | $1,569,860 |
4 | $2,226,2703.9% | $2,143,11710.0% | $1,949,1747.4% | $1,814,7049.9% | $1,650,932 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,358,4743.9% | $2,270,38310.0% | $2,064,9237.4% | $1,922,4689.9% | $1,748,970 |
2 | $2,384,0193.9% | $2,294,9749.9% | $2,087,2897.4% | $1,943,2919.9% | $1,767,914 |
3 | $2,116,9453.9% | $2,037,87510.0% | $1,853,4567.4% | $1,725,5909.9% | $1,569,860 |
4 | $2,226,2703.9% | $2,143,11710.0% | $1,949,1747.4% | $1,814,7049.9% | $1,650,932 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,358,474 | $13,371.58 | $4,457.19 |
2 | $2,384,019 | $13,627.03 | $4,542.34 |
3 | $2,116,945 | $11,337.91 | $3,779.3 |
4 | $2,226,270 | $12,157.84 | $4,052.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
52 m²
Fecha de Inicio
13 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
17 de marzo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Italia 6845(Padrón 194504)
A 59 metros de distancia
Avenida Italia 6803(Padrón 194507)
A 62 metros de distancia
General Maximo Tajes 6744(Padrón 194497)
A 92 metros de distancia
Avenida Italia 6879(Padrón 194540)
A 127 metros de distancia
General Maximo Tajes 6883(Padrón 197439)
A 127 metros de distancia
Avenida Italia 6907(Padrón 194538)
A 159 metros de distancia
Avenida Italia 6911(Padrón 194537)
A 177 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.