Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2288
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.136.488
Valor Impuestos
$ 4.136.488
Última DJCU
13 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 4.239.681
Valor Impuestos
$ 4.239.681
Última DJCU
13 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
2015
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,136,4883.9% | $3,981,98710.0% | $3,621,6347.4% | $3,371,7859.9% | $3,067,490 |
101 | $4,239,6813.9% | $4,081,3269.9% | $3,711,9847.4% | $3,455,9029.9% | $3,144,016 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,136,4883.9% | $3,981,98710.3% | $3,611,2987.5% | $3,359,75610.1% | $3,052,899 |
101 | $4,239,6813.9% | $4,081,3269.5% | $3,728,6567.3% | $3,475,3059.7% | $3,167,551 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,136,488 | $31,151.72 | $10,383.91 |
101 | $4,239,681 | $32,183.65 | $10,727.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
6 de octubre de 2016
Fecha de Aprobación
5 de octubre de 2016
Área a Edificar
370 m²
Fecha de Inicio
2 de octubre de 2018
Fecha de Aprobación
31 de julio de 2019
Área a Edificar
133 m²
Fecha de Inicio
3 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
3 de julio de 2015
Área a Edificar
53 m²
Fecha de Inicio
3 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
3 de julio de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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