Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2493
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.177.086
Valor Impuestos
$ 3.177.086
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad2
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 3.668.161
Valor Impuestos
$ 3.668.161
Última DJCU
8 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,177,0863.9% | $3,058,41910.0% | $2,781,6457.4% | $2,589,7459.9% | $2,356,027 |
2 | $3,668,1613.9% | $3,531,1529.9% | $3,211,5987.4% | $2,990,0369.9% | $2,720,193 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,177,0863.9% | $3,058,41910.0% | $2,781,6457.4% | $2,589,7459.9% | $2,356,027 |
2 | $3,668,1613.9% | $3,531,1529.9% | $3,211,5987.4% | $2,990,0369.9% | $2,720,193 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,177,086 | $21,557.7 | $7,185.9 |
2 | $3,668,161 | $26,468.45 | $8,822.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24.75 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 1999
Fecha de Aprobación
16 de julio de 1999
Área a Edificar
10.45 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 1999
Fecha de Aprobación
16 de julio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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