Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2516
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
308 m²
Área Predio
889 m²
Valor Catastral
$ 5.416.521
Valor Impuestos
$ 5.365.696
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2018
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1994
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
889 m²
Valor Catastral
$ 3.155.289
Valor Impuestos
$ 3.149.982
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1994
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1994
Información General
Área Edificada
102 m²
Área Predio
889 m²
Valor Catastral
$ 2.963.063
Valor Impuestos
$ 3.000.962
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1996
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,416,5213.9% | $5,214,2099.9% | $4,742,4257.4% | $4,415,25515.3% | $3,828,139 |
1 | $3,155,2893.9% | $3,037,43610.3% | $2,753,2707.4% | $2,563,327 | - |
2 | $2,963,0633.9% | $2,852,3907.2% | $2,660,6277.4% | $2,477,076 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,365,6964.9% | $5,116,32111.0% | $4,608,7869.5% | $4,207,8909.9% | $3,828,139 |
1 | $3,149,9823.9% | $3,030,62510.1% | $2,753,2707.4% | $2,563,327 | - |
2 | $3,000,9623.4% | $2,901,0369.0% | $2,660,6277.4% | $2,477,076 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,365,696 | $45,096.84 | $15,032.28 |
1 | $3,149,982 | $21,286.66 | $7,095.55 |
2 | $3,000,962 | $19,796.46 | $6,598.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 1997
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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