Doctor Joaquin Requena 1430
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.085.420
Valor Impuestos
$ 2.085.420
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.247.143
Valor Impuestos
$ 2.247.143
Última DJCU
2 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.263.890
Valor Impuestos
$ 1.263.890
Última DJCU
17 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 947.924
Valor Impuestos
$ 947.924
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 594.031
Valor Impuestos
$ 594.031
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1953
Unidad6
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 543.465
Valor Impuestos
$ 543.465
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.504.020
Valor Impuestos
$ 1.504.020
Última DJCU
11 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 935.273
Valor Impuestos
$ 935.273
Última DJCU
25 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 556.103
Valor Impuestos
$ 556.103
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 619.303
Valor Impuestos
$ 619.303
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.365.004
Valor Impuestos
$ 1.365.004
Última DJCU
16 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 935.273
Valor Impuestos
$ 935.273
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,085,4203.9% | $2,007,52810.0% | $1,825,8557.4% | $1,699,8939.9% | $1,546,482 |
2 | $2,247,1433.9% | $2,163,2109.9% | $1,967,4497.4% | $1,831,7199.9% | $1,666,411 |
3 | $1,263,8903.9% | $1,216,68310.0% | $1,106,5787.4% | $1,030,2379.9% | $937,261 |
4 | $947,9243.9% | $912,51810.0% | $829,9397.4% | $772,6839.9% | $702,950 |
5 | $594,0313.9% | $571,8439.9% | $520,0947.4% | $484,2149.9% | $440,515 |
6 | $543,4653.9% | $523,1669.9% | $475,8227.4% | $442,9969.9% | $403,017 |
101 | $1,504,0203.9% | $1,447,84410.0% | $1,316,8207.4% | $1,225,9759.9% | $1,115,334 |
102 | $935,2733.9% | $900,34010.0% | $818,8637.4% | $762,3719.9% | $693,569 |
103 | $556,1033.9% | $535,3329.9% | $486,8877.4% | $453,2989.9% | $412,389 |
104 | $619,3033.9% | $596,17210.0% | $542,2217.4% | $504,8149.9% | $459,256 |
201 | $1,365,0043.9% | $1,314,0209.9% | $1,195,1077.4% | $1,112,6599.9% | $1,012,244 |
202 | $935,2733.9% | $900,34010.0% | $818,8637.4% | $762,3719.9% | $693,569 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,085,4203.9% | $2,007,52810.0% | $1,825,8557.4% | $1,699,8939.9% | $1,546,482 |
2 | $2,247,1433.9% | $2,163,2109.9% | $1,967,4497.4% | $1,831,7199.9% | $1,666,411 |
3 | $1,263,8903.9% | $1,216,68310.0% | $1,106,5787.4% | $1,030,2379.9% | $937,261 |
4 | $947,9243.9% | $912,51810.0% | $829,9397.4% | $772,6839.9% | $702,950 |
5 | $594,0313.9% | $571,8439.9% | $520,0947.4% | $484,2149.9% | $440,515 |
6 | $543,4653.9% | $523,1669.9% | $475,8227.4% | $442,9969.9% | $403,017 |
101 | $1,504,0203.9% | $1,447,84410.0% | $1,316,8207.4% | $1,225,9759.9% | $1,115,334 |
102 | $935,2733.9% | $900,34010.0% | $818,8637.4% | $762,3719.9% | $693,569 |
103 | $556,1033.9% | $535,3329.9% | $486,8877.4% | $453,2989.9% | $412,389 |
104 | $619,3033.9% | $596,17210.0% | $542,2217.4% | $504,8149.9% | $459,256 |
201 | $1,365,0043.9% | $1,314,0209.9% | $1,195,1077.4% | $1,112,6599.9% | $1,012,244 |
202 | $935,2733.9% | $900,34010.0% | $818,8637.4% | $762,3719.9% | $693,569 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,085,420 | $11,101.47 | $3,700.49 |
2 | $2,247,143 | $12,314.39 | $4,104.8 |
3 | $1,263,890 | $4,939.99 | $1,646.66 |
4 | $947,924 | $2,570.25 | $856.75 |
5 | $594,031 | $1,485.08 | $495.03 |
6 | $543,465 | $1,358.66 | $452.89 |
101 | $1,504,020 | $6,740.97 | $2,246.99 |
102 | $935,273 | $2,475.37 | $825.12 |
103 | $556,103 | $1,390.26 | $463.42 |
104 | $619,303 | $1,548.26 | $516.09 |
201 | $1,365,004 | $5,698.35 | $1,899.45 |
202 | $935,273 | $2,475.37 | $825.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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