Doctor Joaquin Requena 2565
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 521.228
Valor Impuestos
$ 521.228
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 509.305
Valor Impuestos
$ 509.305
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1940
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 520.121
Valor Impuestos
$ 520.121
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 521.185
Valor Impuestos
$ 521.185
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 541.706
Valor Impuestos
$ 541.706
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1940
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 430.547
Valor Impuestos
$ 430.547
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1940
Unidad7
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 521.185
Valor Impuestos
$ 521.185
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Unidad8
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 524.421
Valor Impuestos
$ 524.421
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Unidad9
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 508.241
Valor Impuestos
$ 508.241
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1940
Unidad10
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 484.531
Valor Impuestos
$ 484.531
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1940
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 580.578
Valor Impuestos
$ 580.578
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 569.809
Valor Impuestos
$ 569.809
Última DJCU
20 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $521,2283.9% | $501,7609.9% | $456,3537.4% | $424,8709.9% | $386,527 |
2 | $509,3053.9% | $490,2829.9% | $445,9147.4% | $415,1519.9% | $377,685 |
3 | $520,1213.9% | $500,69410.0% | $455,3837.4% | $423,9679.9% | $385,705 |
4 | $521,1853.9% | $501,7189.9% | $456,3157.4% | $424,8359.9% | $386,495 |
5 | $541,7063.9% | $521,4739.9% | $474,2827.4% | $441,5629.9% | $401,712 |
6 | $430,5473.9% | $414,4669.9% | $376,9597.4% | $350,9539.9% | $319,280 |
7 | $521,1853.9% | $501,7189.9% | $456,3157.4% | $424,8359.9% | $386,495 |
8 | $524,4213.9% | $504,8339.9% | $459,1487.4% | $427,4729.9% | $388,894 |
9 | $508,2413.9% | $489,25810.0% | $444,9827.4% | $414,2849.9% | $376,896 |
10 | $484,5313.9% | $466,4339.9% | $424,2237.4% | $394,9579.9% | $359,313 |
101 | $580,5783.9% | $558,8939.9% | $508,3167.4% | $473,2489.9% | $430,539 |
102 | $569,8093.9% | $548,5269.9% | $498,8877.4% | $464,4709.9% | $422,553 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $521,2283.9% | $501,7609.9% | $456,3537.4% | $424,8709.9% | $386,527 |
2 | $509,3053.9% | $490,2829.9% | $445,9147.4% | $415,1519.9% | $377,685 |
3 | $520,1213.9% | $500,69410.0% | $455,3837.4% | $423,9679.9% | $385,705 |
4 | $521,1853.9% | $501,7189.9% | $456,3157.4% | $424,8359.9% | $386,495 |
5 | $541,7063.9% | $521,4739.9% | $474,2827.4% | $441,5629.9% | $401,712 |
6 | $430,5473.9% | $414,4669.9% | $376,9597.4% | $350,9539.9% | $319,280 |
7 | $521,1853.9% | $501,7189.9% | $456,3157.4% | $424,8359.9% | $386,495 |
8 | $524,4213.9% | $504,8339.9% | $459,1487.4% | $427,4729.9% | $388,894 |
9 | $508,2413.9% | $489,25810.0% | $444,9827.4% | $414,2849.9% | $376,896 |
10 | $484,5313.9% | $466,4339.9% | $424,2237.4% | $394,9579.9% | $359,313 |
101 | $580,5783.9% | $558,8939.9% | $508,3167.4% | $473,2489.9% | $430,539 |
102 | $569,8093.9% | $548,5269.9% | $498,8877.4% | $464,4709.9% | $422,553 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $521,228 | $1,303.07 | $434.36 |
2 | $509,305 | $1,273.26 | $424.42 |
3 | $520,121 | $1,300.3 | $433.43 |
4 | $521,185 | $1,302.96 | $434.32 |
5 | $541,706 | $1,354.27 | $451.42 |
6 | $430,547 | $1,076.37 | $358.79 |
7 | $521,185 | $1,302.96 | $434.32 |
8 | $524,421 | $1,311.05 | $437.02 |
9 | $508,241 | $1,270.6 | $423.53 |
10 | $484,531 | $1,211.33 | $403.78 |
101 | $580,578 | $1,451.45 | $483.82 |
102 | $569,809 | $1,424.52 | $474.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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