Doctor Manuel Landeira 3431
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 255.081
Valor Impuestos
$ 255.081
Última DJCU
22 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 1.681.266
Valor Impuestos
$ 1.681.266
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 348.844
Valor Impuestos
$ 348.844
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 399.990
Valor Impuestos
$ 399.990
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $255,0813.9% | $245,55410.0% | $223,3327.4% | $207,9259.9% | $189,160 |
2 | $1,681,2663.9% | $1,618,4699.9% | $1,472,0057.4% | $1,370,4549.9% | $1,246,774 |
3 | $348,8443.9% | $335,81410.0% | $305,4247.4% | $284,3539.9% | $258,691 |
4 | $399,9903.9% | $385,0509.9% | $350,2057.4% | $326,0459.9% | $296,620 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $255,0813.9% | $245,55410.0% | $223,3327.4% | $207,9259.9% | $189,160 |
2 | $1,681,2663.9% | $1,618,4699.9% | $1,472,0057.4% | $1,370,4549.9% | $1,246,774 |
3 | $348,8443.9% | $335,81410.0% | $305,4247.4% | $284,3539.9% | $258,691 |
4 | $399,9903.9% | $385,0509.9% | $350,2057.4% | $326,0459.9% | $296,620 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $255,081 | $637.7 | $212.57 |
2 | $1,681,266 | $8,070.31 | $2,690.1 |
3 | $348,844 | $872.11 | $290.7 |
4 | $399,990 | $999.98 | $333.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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