Doctor Mario Cassinoni 1246
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Mario Cassinoni 1250
- Doctor Mario Cassinoni 1248
- Guana 2306
- Guana 2308
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 2.535.518
Valor Impuestos
$ 2.535.518
Última DJCU
15 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.136.662
Valor Impuestos
$ 1.136.662
Última DJCU
15 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 845.194
Valor Impuestos
$ 845.194
Última DJCU
15 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (15 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,535,5183.9% | $2,440,8149.9% | $2,219,9317.4% | $2,066,7829.9% | $1,880,260 |
2 | $1,136,6623.9% | $1,094,2079.9% | $995,1867.4% | $926,5309.9% | $842,913 |
3 | $845,1943.9% | $813,62510.0% | $739,9957.4% | $688,9449.9% | $626,769 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,535,5183.9% | $2,440,8149.9% | $2,219,9317.4% | $2,066,7829.9% | $1,880,260 |
2 | $1,136,6623.9% | $1,094,2079.9% | $995,1867.4% | $926,5309.9% | $842,913 |
3 | $845,1943.9% | $813,62510.0% | $739,9957.4% | $688,9449.9% | $626,769 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,535,518 | $15,142.02 | $5,047.34 |
2 | $1,136,662 | $3,985.78 | $1,328.59 |
3 | $845,194 | $2,112.99 | $704.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
30 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
15 de junio de 2012
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
30 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
15 de junio de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Mario Cassinoni 1207(Padrón 103476)
A 80 metros de distancia
Guana 2258(Padrón 22516)
A 92 metros de distancia
Acevedo Diaz 1242(Padrón 97299)
A 103 metros de distancia
Acevedo Diaz 1260(Padrón 110061)
A 103 metros de distancia
Chana 2346(Padrón 105147)
A 110 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1196(Padrón 22771)
A 112 metros de distancia
Acevedo Diaz 1251(Padrón 105483)
A 128 metros de distancia
Acevedo Diaz 1241(Padrón 33099)
A 130 metros de distancia
Acevedo Diaz 1290(Padrón 105170)
A 134 metros de distancia
Guana 2243(Padrón 105481)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.