Doctor Martin Berinduague 234
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Martin Berinduague 236
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 1.078.417
Valor Impuestos
$ 1.078.417
Última DJCU
26 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 153.902
Valor Impuestos
$ 153.902
Última DJCU
26 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 214.492
Valor Impuestos
$ 214.492
Última DJCU
26 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 102.959
Valor Impuestos
$ 102.959
Última DJCU
26 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1970
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,078,4173.9% | $1,038,13710.0% | $944,1907.4% | $879,0529.9% | $799,720 |
2 | $153,9023.9% | $148,1549.9% | $134,7477.4% | $125,4519.9% | $114,129 |
3 | $214,4923.9% | $206,48110.0% | $187,7957.4% | $174,8399.9% | $159,060 |
4 | $102,9593.9% | $99,1139.9% | $90,1447.4% | $83,9259.9% | $76,351 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,078,4173.9% | $1,038,13710.0% | $944,1907.4% | $879,0529.9% | $799,720 |
2 | $153,9023.9% | $148,1549.9% | $134,7477.4% | $125,4519.9% | $114,129 |
3 | $214,4923.9% | $206,48110.0% | $187,7957.4% | $174,8399.9% | $159,060 |
4 | $102,9593.9% | $99,1139.9% | $90,1447.4% | $83,9259.9% | $76,351 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,078,417 | $3,548.95 | $1,182.98 |
2 | $153,902 | $384.76 | $128.25 |
3 | $214,492 | $536.23 | $178.74 |
4 | $102,959 | $257.4 | $85.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.