Doctor Pedro Manini Rios 6106
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.135.106
Valor Impuestos
$ 4.135.106
Última DJCU
10 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.526.517
Valor Impuestos
$ 3.526.517
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,135,1063.9% | $3,980,6579.9% | $3,620,4257.4% | $3,370,6599.9% | $3,066,466 |
2 | $3,526,5173.9% | $3,394,79910.0% | $3,087,5847.4% | $2,874,5789.9% | $2,615,155 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,135,1063.9% | $3,980,6579.9% | $3,620,4257.4% | $3,370,6599.9% | $3,066,466 |
2 | $3,526,5173.9% | $3,394,79910.0% | $3,087,5847.4% | $2,874,5789.9% | $2,615,155 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,135,106 | $31,137.9 | $10,379.3 |
2 | $3,526,517 | $25,052.01 | $8,350.67 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
16 de febrero de 2007
Fecha de Aprobación
21 de febrero de 2007
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
16 de febrero de 2007
Fecha de Aprobación
21 de febrero de 2007
Área a Edificar
48.1 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2007
Fecha de Aprobación
28 de enero de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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