Doctor Raul Este Baethgen 2458
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
204 m²
Área Predio
669 m²
Valor Catastral
$ 3.552.971
Valor Impuestos
$ 2.978.368
Última DJCU
30 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,552,9713.9% | $3,420,26521.8% | $2,808,64850.5% | $1,865,8269.9% | $1,697,440 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,978,36813.5% | $2,623,76821.2% | $2,164,99616.0% | $1,865,8269.9% | $1,697,440 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,978,368 | $19,570.52 | $6,523.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
27 de setiembre de 2022
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
27 de setiembre de 2022
Área a Edificar
77 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2022
Fecha de Aprobación
27 de setiembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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