Egipto 3625
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
481 m²
Área Predio
1067 m²
Valor Catastral
$ 2.984.018
Valor Impuestos
$ 2.984.018
Última DJCU
1 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
1067 m²
Valor Catastral
$ 546.732
Valor Impuestos
$ 546.732
Última DJCU
1 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
1067 m²
Valor Catastral
$ 595.486
Valor Impuestos
$ 595.486
Última DJCU
1 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
1067 m²
Valor Catastral
$ 553.046
Valor Impuestos
$ 553.046
Última DJCU
1 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
108 m²
Área Predio
1067 m²
Valor Catastral
$ 1.306.241
Valor Impuestos
$ 1.306.241
Última DJCU
1 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
1067 m²
Valor Catastral
$ 605.871
Valor Impuestos
$ 605.871
Última DJCU
1 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,984,0183.9% | $2,872,5639.9% | $2,612,6097.4% | $2,432,3709.9% | $2,212,855 |
1 | $546,7323.9% | $526,31110.0% | $478,6827.4% | $445,6599.9% | $405,439 |
2 | $595,4863.9% | $573,2449.9% | $521,3687.4% | $485,4009.9% | $441,594 |
3 | $553,0463.9% | $532,38910.0% | $484,2107.4% | $450,8059.9% | $410,121 |
4 | $1,306,2413.9% | $1,257,45210.0% | $1,143,6587.4% | $1,064,7599.9% | $968,667 |
5 | $605,8713.9% | $583,24110.0% | $530,4607.4% | $493,8659.9% | $449,295 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,984,0183.9% | $2,872,5639.9% | $2,612,6097.4% | $2,432,3709.9% | $2,212,855 |
1 | $546,7323.9% | $526,31110.0% | $478,6827.4% | $445,6599.9% | $405,439 |
2 | $595,4863.9% | $573,2449.9% | $521,3687.4% | $485,4009.9% | $441,594 |
3 | $553,0463.9% | $532,38910.0% | $484,2107.4% | $450,8059.9% | $410,121 |
4 | $1,306,2413.9% | $1,257,45210.0% | $1,143,6587.4% | $1,064,7599.9% | $968,667 |
5 | $605,8713.9% | $583,24110.0% | $530,4607.4% | $493,8659.9% | $449,295 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,984,018 | $19,627.02 | $6,542.34 |
1 | $546,732 | $1,366.83 | $455.61 |
2 | $595,486 | $1,488.72 | $496.24 |
3 | $553,046 | $1,382.62 | $460.87 |
4 | $1,306,241 | $5,257.63 | $1,752.54 |
5 | $605,871 | $1,514.68 | $504.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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